Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 68 497 m²
Dolní Dvory, Cheb
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 68 497 m²
Dolní Dvory, Cheb
Investiční příležitost – rozsáhlý komerční pozemek v Chebu – Dolní Dvory
Pozemek je z větší části rovinatý a výborně přístupný. V současnosti je jeho část, přibližně 9.000 m², vedena v územním plánu jako plochy výroby a skladování, zbývající plocha je klasifikována jako plochy zemědělské – s potenciálem budoucího přeznačení dle rozvojových záměrů města, zejména v souvislosti s plánovanou výstavbou nové průmyslové zóny v těsném sousedství.
Na pozemku se v současné době nachází plně funkční areál složený ze čtyř samostatných budov s ubytovací kapacitou až 120 lůžek. Tento areál je kompletně obsazený a generuje stabilní a pravidelný výnos. Součástí je rovněž restaurace (momentálně mimo provoz), která skýtá další podnikatelský potenciál.
Pozemek disponuje vlastní energetickou infrastrukturou – trafostanicí o výkonu 50 kW, dvěma kotelnami na tuhá paliva a velkokapacitním septikem, což snižuje závislost na externích dodavatelích a výrazně optimalizuje provozní náklady.
Díky své velikosti, územnímu určení a umístění se jedná o všestranně využitelný komerční pozemek, vhodný pro výstavbu skladových či výrobních hal, další rozvoj ubytovacích kapacit nebo jiné podnikatelské záměry. Lokalita se navíc těší rostoucí poptávce díky své poloze na hlavním tranzitním tahu a blízkosti plánované průmyslové zóny.
Veškeré podklady, včetně přístupu do dataroomu, poskytneme serióznímu zájemci na vyžádání.
Akviziční příležitost je obchodována na nákupní nabídku zájemce.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Akviziční příležitost je obchodována na nákupní nabídku zájemce. |
| Plocha: | 68497 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-413352 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 68497 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: dálnice, silnice
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kolbenova 942/38a, Praha 9 , 190 00 |
