
Prodej - dům/vila, 100 m²
Žíteč, Jindřichův Hradec
4 290 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Žíteč, Jindřichův Hradec

Prodej uzavřeného stavení s navazujícími pozemky v obci Žíteč na Třeboňsku - možnost přikoupení 40ha
Tento uzavřený komplex se nachází v zachovalém a udržovaném stavu, připravený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Stavení je kompletně vyklizené a nabízí spoustu prostoru možností pro úpravy a modernizaci.
• Původní vejminek (2kk): Nachází se v levé části stavení. Ideální pro hosty či případné vícegenerační bydlení.
• Bytová jednotka (2+1): V pravé části stavení je druhý byt, který zahrnuje prostornou zasklenou verandu, dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC.
• Další prostory: K nemovitosti dále přiléhají dílny, stodola, kurníky a chlévy, které jsou ve velmi dobrém stavu a mohou sloužit pro různé účely, včetně hospodářského využití.
• Pozemky: k domu přiléhá prostorná zahrada o výměře 1 800 m², kde jsou ovocné stromy, zahrádky, další drobné stavby pro zvířata. Přístup na zahradu je možný pěšky i autem, což poskytuje komfort a flexibilitu.
Pro zájemce je také k dispozici možnost přikoupit rozsáhlé pozemky s rybníkem o celkové rozloze 40 ha, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější pro milovníky přírody či pro zemědělské účely.
Elektřina: Dům je napojen na elektrickou síť, Voda: Zajištěna z vlastní studny, což je velkou výhodou pro budoucího majitele, v obci vodovodní řád - možnost napojení. Topení: Aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva (dřevo a uhlí – nesplňující parametry nové vyhlášky). Je zde možnost modernizace topného systému podle požadavků. Kanalizace: Dům má vlastní jímku na vyvážení, ale k dispozici je také přípojka na obecní kanalizaci, která se nachází přímo vedle domu.
Lokalita: Obec Žíteč je zasazena do malebné krajiny Třeboňska, která je známá svou nádhernou přírodou a rybníkářskou tradicí. Zachovalá lidová architektura s barokními fasádami domů dodává obci jedinečný charakter a atmosféru. Dopravní dostupnost do okolních měst je velmi dobrá – pouhých 5 km do Chlumu u Třeboně, 17 km do Třeboně a 18 km do Jindřichova Hradce.
Cena: | 4 290 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-CB250407 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 477 m²
- Plocha parcely: 1762 m²
- Zahrada: 1762 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.