Prodej - obchodní prostor, 226 m²
Beroun
9 990 000 KčProdej - obchodní prostor, 226 m²
Beroun
Prodej komerčního objektu na parcele 3797 m2 u dálnice D5, Beroun - Chlustina
Pozemek, jedná o již zpevněnou plochu, která je pojízdná i nákladními auty, je kompletně oplocený (přední část od silnice průmyslové pletivo, zadní část betonový plot), vpředu zděný plot + posuvná brána. Sítě (el. 380 V / 220 V + voda) jsou přivedeny do základové desky, na pozemku je rozvedena elektřina k osvětlení pouličními lampami, které jsou také již instalovány. V zadní části pozemku je zhotovena základová deska + opěrné zdi. Může být přiveden i plyn, který je na hranici pozemku. Odpady jsou dle projektu zatím řešeny žumpou na vyvážení, v plánu obce je napojení na kanalizaci. Po obvodu betonového plotu jsou túje a cypřiše.
1. etapa stavby - zpevněná plocha (štěrk a drcený asfalt) již zkolaudovaná.
2. etapa je rozestavěná stavba s platným stavebním povolením.
Při kolaudaci první etapy stavby bylo vyřízeno vynětí ze Zemědělského půdního fondu. K rozestavěné stavbě je projekt včetně veškeré dokumentace, projekt na vodovodní přípojky, kanalizaci, el. přípojky atd. Stavební povolení k výstavbě je taktéž k dispozici, může se stavět ihned, v případě změn poté nahlásit Stavebnímu úřadu změnu před dokončením.
Nad oplocením se strany od hlavní silnice jsou nainstalovány konstrukce pro reklamní poutače. K reklamním poutačům i lampám (osvětlení areálu) jsou patřičná povolení.
Využití dle ÚP: sklady, skladovací plochy, obchodní, kancelářské a správní budovy, služební byty a byty majitelů zařízení, obchodní zařízení, odstavná místa a garáže.
Podmínky prostorového uspořádání: podíl zpevněných ploch (včetně komunikací a odstavných ploch) max. 70 % (30 % upravená zeleň), výška budov až 12 m. Zastavěná plocha rozestavěné stavby (haly) je nyní 230 m2, lze zvětšit (zastavět) až 1.100 m2 bez omezení. Zbývající část pozemku by tvořila odstavnou plochu a zeleň (již zapsané v katastru jako jiná - ostatní - plocha).
Průmyslová zóna Bavoryně se bude dále rozrůstat + nově vznikne další sousední průmyslová zóna u odbočky na Hředle.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize a veškerého právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431064 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 226 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Bělidle 309/31, Praha 5, 150 00 |
