Prodej - hotel, 426 m²
Nejdecká, Chodov, Sokolov
8 500 000 KčProdej - hotel, 426 m²
Nejdecká, Chodov, Sokolov
Developerský projekt s investičním potenciálem – pozemek 1 327 m² s domem k rekonstrukci / přestavbě
Na pozemku o celkové výměře 1 327 m² se nachází stávající dům o užitné ploše cca 426 m², určený k rekonstrukci či kompletní přestavbě. Dispozice a velikost objektu umožňují rozdělení na více bytových jednotek, vybudování vícegeneračního bydlení nebo kombinaci rezidenční a komerční funkce.
Klíčové investiční parametry:
-Celková plocha pozemku: 1 327 m²
-Zahrada: 847 m² (rovinatá, dobře využitelná)
-Užitná plocha domu: cca 426 m²
-Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, veřejný vodovod)
-Územní plán: plocha B – bydlení
-Možnost další výstavby nebo rozšíření stávající zástavby
Možné scénáře využití:
-Rekonstrukce na bytový dům s několika jednotkami
-Přestavba na řadové / dvojdomy
-Výstavba dalšího samostatného rodinného domu v zadní části pozemku
-Projekt vícegeneračního bydlení
-Kombinace bydlení a podnikání
Rovinatý charakter pozemku a jeho velikost umožňují efektivní zastavění i řešení parkovacích kapacit. Lokalita a územní určení dávají projektu flexibilitu a dlouhodobou hodnotu.
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developera či investora, který hledá projekt s možností optimalizace návratnosti prostřednictvím rekonstrukce, rozdělení na jednotky nebo nové výstavby.
Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433752 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 142 m²
- Užitná plocha: 426 m²
- Plocha parcely: 1327 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Typ zařízení: Hotel
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.