Nabízíme k prodeji prostorný a nadčasově vybavený rodinný dům o dispozici 4+kk, s možností rozšíření o obytné podkroví (samostatná bytová jednotka), což umožňuje širokou škálu využití byt pro hosty, hernu pro děti, pánský klub např. s kulečníkem nebo prostor pro podnikání. Návrh na realizaci podkroví jsme nechali připravit formou vizualizace.

Dům se nachází na prostorném pozemku s možností jeho rozšíření o sousední parcelu o velikosti 900 m.

Technologie a komfort:

Energeticky úsporný dům s možností financování hypotečním úvěrem se splatností až na 35 let díky PENB - ,,B".
Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje rovnoměrné a komfortní teplo.
Speciální akumulační krbová kamna, která po úplném nahřátí vydrží hřát ještě 12 hodin.
Rekuperace vzduchu pro zdravé a úsporné bydlení.
Chytrá domácnost moderní technologie umožňují sledovat spotřebu elektřiny, nastavovat teplotu vytápění i pracovat s rekuperací přímo v aplikaci.
Dva zdroje vody dům je napojen na vodovodní řád, ale je zde i vrt, ze kterého je možné čerpat vodu pro koupelnu, toaletu a technickou místnost.
Úsporné LED osvětlení v celém domě.
Předokenní žaluzie na západní stranu regulují slunce, světlo a zajišťují soukromí.

Dispozice a vybavení:

Velký obývací pokoj s prostornou kuchyní a špajzem.
Dvě toalety.
Vestavěné skříně na míru.
Velká krytá terasa ideální pro snídaně s kávou nebo grilování s přáteli.
Světlem zaplavený interiér díky velkým oknům a posuvným portálovým dveřím.
Kvalitní stavební materiály a nejnovější technologie dům je postaven s důrazem na komfort, úspornost a moderní bydlení.
Koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem.

Možnost dvougeneračního bydlení:

Dům lze využít jako dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy ideální řešení pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako kombinace bydlení a podnikání.

Lokalita:
Městys Choltice je příjemnou lokalitou, která nabízí jak velmi klidné žití, tak spoustu možností pro sportovní aktivity a díky zámecké oboře možnost relaxace a odpočinku. V obci se nachází stavba raně barokního zámku s rozsáhlou oborou, která je velmi krásně udržovaná místní správou obce. Nádvoří a zámecká obora nabízí několikrát ročně akce jako je pálení čarodějnic, pohádková cesta, vinařské a pivní slavnosti, nebo dětský karneval.
V obci se dále nachází MŠ a ZŠ, knihovna, praktický lékař pro děti a dospělé, lékárna, pošta, benzinová stanice, trafika, 2 obchody potravin, restaurace, cukrárna, květinářství, prodejna textilu, kadeřnictví, kosmetický salon, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna šlapacích kár a koloběžek, přírodní koupaliště, dětské a discgolfové hřiště.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Těším se na setkání!

Miloš Sedlák

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.