Hledáte komfortní, útulné a klidné bydlení v blízkosti centra města, ale zároveň s dostatkem soukromí a zeleně? Tento atypický byt 2+1 o velikosti 65 m2 ve vyhledávané lokalitě v ulici Fügnerova v Chomutově vás nadchne svou atmosférou, promyšleným dispozičním řešením i kvalitním zázemím domu.
DALŠÍ VÝJMEČNOSTÍ NABÍDKY JE PARKOVACÍ STÁNÍ NA UZAVŘENÉM DVORKU ZA DOMEM, COŽ VÁM ZAJISTÍ BEZPEČNOST I PRO SVÉHO PLECHOVÉHO MILÁČKA.

Umístění a okolí
Byt se nachází v klidné části města, jen 10 minut chůzí od centra, autobusového i vlakového nádraží. V bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, obchody, zastávky MHD i oblíbená místa pro rodiny Domovinku, Domov dětí a mládeže nebo krásné Bezručovo údolí pro relax v přírodě.
Jedná se o ideální místo pro všechny, kdo chtějí zůstat poblíž městského dění, ale zároveň ocení klidné, bezpečné prostředí.

Popis bytu
Byt se nachází v cihlovém, zatepleném domě s plastovými okny..
Dispozice 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj, útulnou ložnici, světlou kuchyň a koupelnu.
V roce 2020 prošel byt částečnou rekonstrukcí nové podlahy, elektroinstalace, štuky, kuchyňská linka, rozvod plynu, datová síť a připojení na anténu (SVJ má vlastní společnou anténu, není tedy nutné platit dalším poskytovatelům).
Součástí je i vysokorychlostní internet přivedený optickým kabelem.

Byt má vlastní vytápění i ohřev vody, což znamená výrazně nižší měsíční náklady oproti centrálnímu vytápění.
Navíc zde najdete dva komíny (v koupelně a obývacím pokoji) skvělá možnost pro instalaci krbových kamen, které dodají interiéru ještě více pohodlí a charakteru.

Výhody domu a společenství
Tento byt je součástí malého a pečlivě spravovaného SVJ o pouhých 15 bytech.
Dům je ve výborném technickém i finančním stavu, s minimální fluktuací obyvatel stabilní a přátelská komunita.
Samotný vchod má pouze 6 bytů, což zaručuje absolutní klid a soukromí.

K bytu patří:
vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře (na každý byt jedno),
vlastní oplocený dvůr s elektrickou bránou, ideální pro posezení nebo grilování,
dvě sklepní místnosti a kolárna ve společných prostorách střežený kamerovým systémem.

Uzavřený dvůr stranou od ulice nabízí bezpečné a nerušené prostředí ideální pro relax po práci nebo chvíle s přáteli a rodinou.

Náklady a výhody

Nízké měsíční poplatky do fondu oprav

Vlastní vytápění a ohřev vody (nižší provozní náklady)

Optické připojení k internetu byt již připojený

SVJ má velmi dobrou finanční kondicí

Shrnutí:
Pokud hledáte atraktivní, úsporné a pohodové bydlení v klidné a přitom plně občansky vybavené části Chomutova, tento byt je pro vás ideální volbou. Díky své velikosti, dispozici i technickému řešení se hodí jak pro mladý pár či rodinu, tak i pro investici k pronájmu.
Užitná plocha: 65 m2 | Dispozice: 2+1 | Lokalita: Fügnerova ul., Chomutov | Stav: velmi dobrý.

Nyní pronajato slušné a platící nájemnici. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Tento byt vás příjemně překvapí svou atmosférou i klidem, který v dnešní době nebývá samozřejmostí.