Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Zahradní, Chomutov
2 590 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
Zahradní, Chomutov
2 590 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 3+1 s lodžií (76.6 m²) v revitalizovaném panelovém domě v ulici Zahradní - Chomutov
Hledáte domov, kde má každý člen rodiny své soukromí, a to navíc v místě s dostatkem zeleně, kde je vše potřebné pro život na pár korků od domu? Nabízím k prodeji světlý a poctivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, jehož výměra činí 76,6 m². Tato jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu ulice Zahradní v Chomutově. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.
Samotný panelový dům prošel revitalizací, je zateplený a osazený plastovými okny, což zajišťuje dobrou tepelnou pohodu i úsporu nákladů. O vchod je velmi dobře postaráno a působí čistým, bezpečným dojmem – v domě je instalován nový výtah a kamerový systém, který monitoruje prostor před vchodem i uvnitř budovy. Majitelé vozu jistě ocení i výhled z obývacího pokoje přímo na přilehlé parkoviště, díky čemuž mají své auto stále pod dohledem.
Interiér bytu vás přivítá vzdušností a velmi logickým uspořádáním. Z prostorné předsíně vstoupíte do všech tří samostatných pokojů, což rodině zaručuje maximální soukromí. Právě z ložnice je vstup na lodžii, která nabízí výhled do zeleně. Kuchyně je řešena na míru do tvaru písmene L a je vybavena funkčními spotřebiči včetně indukční desky Baumatic, vestavné trouby a myčky značky Electrolux. Koupelna s keramickou dlažbou a sníženým stropem je společná s toaletou značky Geberit - díky chytrému umístění vany působí toaleta opticky odděleně.
Z technického hlediska je dům v energetické třídě C, což odpovídá úspornému standardu. Celkové měsíční zálohy jsou pro dvě osoby nastaveny na 6 448 Kč. Tato částka zahrnuje fond oprav ve výši 2 987 Kč, teplo, teplou i studenou vodu, poplatek za výtah, úklid a elektřinu společných prostor. Záloha na elektřinu nyní samostatně činí 700 Kč. Byt je udržovaný a v hezkém stavu, připravený k okamžitému nastěhování pro rodinu, která hledá funkční zázemí.
Sídliště Zahradní je v Chomutově známé svou kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně v bezprostředním okolí. V okolí domu se nachází dvě mateřské a dvě základní školy. V docházkové vzdálenosti najdete večerky, supermarkety, lékárny, kulturní středisko, dětská i sportovní hřiště. Milovníci přírody a volnočasových aktivit ocení Chomutovské známé Bezručovo údolí, Kamencové jezero a Podkrušnohorský zoopark. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje trolejbusová zastávka situovaná téměř u domu, která vás rychle spojí s centrem města.
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení, je tento byt v ulici Zahradní tou správnou volbou. Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto domova. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky, rád vám tuto nemovitost představím osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Samotný panelový dům prošel revitalizací, je zateplený a osazený plastovými okny, což zajišťuje dobrou tepelnou pohodu i úsporu nákladů. O vchod je velmi dobře postaráno a působí čistým, bezpečným dojmem – v domě je instalován nový výtah a kamerový systém, který monitoruje prostor před vchodem i uvnitř budovy. Majitelé vozu jistě ocení i výhled z obývacího pokoje přímo na přilehlé parkoviště, díky čemuž mají své auto stále pod dohledem.
Interiér bytu vás přivítá vzdušností a velmi logickým uspořádáním. Z prostorné předsíně vstoupíte do všech tří samostatných pokojů, což rodině zaručuje maximální soukromí. Právě z ložnice je vstup na lodžii, která nabízí výhled do zeleně. Kuchyně je řešena na míru do tvaru písmene L a je vybavena funkčními spotřebiči včetně indukční desky Baumatic, vestavné trouby a myčky značky Electrolux. Koupelna s keramickou dlažbou a sníženým stropem je společná s toaletou značky Geberit - díky chytrému umístění vany působí toaleta opticky odděleně.
Z technického hlediska je dům v energetické třídě C, což odpovídá úspornému standardu. Celkové měsíční zálohy jsou pro dvě osoby nastaveny na 6 448 Kč. Tato částka zahrnuje fond oprav ve výši 2 987 Kč, teplo, teplou i studenou vodu, poplatek za výtah, úklid a elektřinu společných prostor. Záloha na elektřinu nyní samostatně činí 700 Kč. Byt je udržovaný a v hezkém stavu, připravený k okamžitému nastěhování pro rodinu, která hledá funkční zázemí.
Sídliště Zahradní je v Chomutově známé svou kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně v bezprostředním okolí. V okolí domu se nachází dvě mateřské a dvě základní školy. V docházkové vzdálenosti najdete večerky, supermarkety, lékárny, kulturní středisko, dětská i sportovní hřiště. Milovníci přírody a volnočasových aktivit ocení Chomutovské známé Bezručovo údolí, Kamencové jezero a Podkrušnohorský zoopark. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje trolejbusová zastávka situovaná téměř u domu, která vás rychle spojí s centrem města.
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení, je tento byt v ulici Zahradní tou správnou volbou. Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto domova. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky, rád vám tuto nemovitost představím osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 590 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438414 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 76 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
