
Prodej - dům/vila, 117 m²
Kišinec, Chotěbuz, Karviná
9 380 000 KčProdej - dům/vila, 117 m²
Kišinec, Chotěbuz, Karviná

Prodej přízemního rodinného domu (117 m²) v centru Chotěbuzi se zastřešenou terasou
Úsporné a komfortní bydle ní
Dům má dispozici 4+kk s užitnou plochou 117 m². Obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu o velikosti 24 m² orientovanou na jihozápad. Dále zde najdete tři samostatné pokoje, které můžete využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Toaleta je součástí prostorné koupelny s vanou a sprchovým koutem. V domě nechybí ani technická místnost a velká spižírna. Dům je vytápěn podlahovým topením poháněným tepelným čerpadlem, které zároveň slouží k ohřevu vody. Díky tomu má dům nízké provozní náklady a zajišťuje příjemný komfort bydlení. Milovníci útulné atmosféry ocení možnost přitápění krbovými kamny.
Zahrada s potenciálem
Pozemek o velikosti 1 058 m² poskytuje dostatek prostoru pro dětské hry i zahradničení, ale zároveň není příliš náročný na údržbu. Zahrada je oplocená, avšak terénní úpravy zatím nejsou dokončené, což vám umožní přizpůsobit si ji podle vlastních představ. Součástí zahrady je také plechový zahradní domek na nářadí. Dům ještě čeká na dokončení fasády a venkovní dlažby, což vám dává možnost zvolit si finální vzhled svého nového domova podle vlastního vkusu.
Skvělá lokalita pro rodinný život i aktivní odpočinek
Chotěbuz je klidná, ale skvěle dostupná obec s bohatou historií. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchod, poštu, školu, školku, dětské hřiště i sportoviště, to vše ve vzdálenosti cca 150 m. Obec nacházející se v blízkosti Českého Těšína má výbornou dopravní dostupnost ať už do Polska, na dálnici, do okresních měst jako je Karviná, Frýdek-Místek či Ostrava. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení navíc blízkost cyklostezky (10 – Olše) a turistické trasy (Via Czechia – Slezskem).
Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní bydlení s možností úprav podle svých představ! Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!
Cena: | 9 380 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 31.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-946143 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 142 m²
- Plocha parcely: 1058 m²
- Užitná plocha: 117 m²
- Terasa: 24 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.