
Prodej - nájemní dům, 588 m²
Bílkova, Chýnov, Tábor
33 500 000 KčProdej - nájemní dům, 588 m²
Bílkova, Chýnov, Tábor
Prodej bytového domu, Chýnov
Dispozice bytů zahrnují čtyři jednotky 2+kk, tři 1+kk, dvě 4+kk a jednu 2+1. Celková užitná plocha činí 588 m² a měsíční výnos z pronájmu může dosáhnout až 95 000 Kč. Dům je dlouhodobě 100% obsazen bezproblémovými nájemníky.
K domu patří prostorný stavební pozemek o rozloze 2 891 m², kde se nachází parkoviště pro deset aut a garáž pro dvě vozidla. Možnost další výstavby na pozemku otevírá dveře k dalšímu podnikatelskému záměru.
Nemovitost je ve výborném technickém stavu, momentálně prošla kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další investice. Dům je zateplen 10 cm polystyrenem, elektroinstalace je v mědi, rozvody vody v plastu. Střecha je pokryta IPA pásy a okna jsou plastová.
Vytápění je řešeno kombinací plynového a elektrického kotle – dva byty mají plynové vytápění, osm bytů elektrokotel.
V Chýnově je k dispozici kompletní občanská vybavenost, zahrnující obchod s potravinami, večerku, mateřskou a základní školu, zdravotní středisko s lékárnou a poštu. Širší nabídku obchodů a služeb najdete v Táboře, který je vzdálený 10 km.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos i možnost dalšího rozvoje na přilehlém pozemku. Nechte své peníze pracovat za vás!
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.
Cena: | 33 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně právního servisu a všech poplatků, prodávající je právnická osoba a lze uplatnit z části kupní ceny snížení DPH. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0380 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 314 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 177 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.