Prodej komerčního areálu s potenciálem výroby i bydlení – Čimelice
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost s širokým spektrem využití, situovanou v klidné části obce Čimelice. V současné době je areál využíván jako truhlářská dílna, díky dispozicím je však ideální pro autodílnu, řemeslnou výrobu, zámečnictví či skladování.

Hlavní parametry budovy:
Celková užitná plocha: 760 m²
Přízemí (532 m²): Výrobní prostory, kanceláře, kuchyňský kout, sklady a kompletní sociální zázemí.
Patro (228 m²): Půdní prostor s již zavedenými sítěmi, vhodný pro vybudování 2–3 bytových jednotek (ideální jako firemní zázemí nebo byty k pronájmu).

Stav: Objekt je po částečné rekonstrukci (nová okna, okapy atd.), finální úpravy právě probíhají.

Pozemky a exteriér:
450 m² zpevněné manipulační plochy přímo u budovy.
Cca 1 200 m² navazujících pozemků (orná půda), které jsou součástí prodeje.
Inženýrské sítě a infrastruktura:
Elektřina: Silný jistič 100A (vhodné pro energeticky náročné stroje).

Voda: Vlastní vydatná studna.
Odpad: Kapacitní jímka.
Doprava: Bezproblémový příjezd po obecní asfaltové cestě i pro těžší techniku.
Důležité informace:
Územní plán: Lokalita je určena pro lehký průmysl, výrobu, služby, obchod i administrativu.

Stav při předání: Prostory jsou momentálně plně využívány k výrobě. Při prodeji bude celý objekt kompletně vyklizen a připraven k novému využití.

Vybavení: Stroje a zásoby materiálu nejsou součástí kupní ceny, ale po dohodě s majitelem je lze odkoupit za velmi výhodných podmínek.

Lokalita:
Čimelice disponují kompletní občanskou vybaveností a strategickou polohou na trase Praha – Písek – České Budějovice.

Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku zakázky.