
Prodej - nájemní dům, 740 m²
Za Sadem, Děčín XXVII-Březiny, Děčín
8 500 000 KčProdej - nájemní dům, 740 m²
Za Sadem, Děčín XXVII-Březiny, Děčín

Exkluzivní prodej výjimečné nemovitosti s pozemkem 5 tisíc m2
5 000 m² prostoru, který čeká na váš nápad
Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o rozloze 5 000 m² v obci Březiny u Děčína s rozsáhlou nemovitostí o zastavěné ploše 370 m² ve dvou podlažích. Součástí domu jsou tři bytové jednotky o dispozici 3+1:
• Jeden byt je po kompletní rekonstrukci a připraven k okamžitému užívání.
• Druhý byt je částečně rekonstruovaný.
• Třetí byt je ve stavu před rekonstrukcí, ideální pro vlastní realizaci.
Investiční potenciál:
Součástí pozemku je prostor ideální pro:
• Zřízení rekreační zóny se zahrádkami a malými chatičkami k pronájmu.
• Vybudování parkovacích míst pro obyvatele, návštěvníky nebo komerční využití.
To vše dává nemovitosti výjimečný investiční přesah – vhodné jako developerský projekt, kombinace bydlení s podnikáním nebo areál pro rekreaci.
Technické informace:
• Elektřina, voda
• Přístupová cesta
• Odpady řešeny septikem
• Stabilní zděná stavba
. do budoucna je potřeba napojit na kanalizaci , cca 30m po pozemku k přístupové cestě
Lokalita:
Březiny u Děčína je klidná lokalita s výbornou dostupností do města i na dálnici směrem na Německo. V blízkosti se nachází přírodní parky, lesy a rekreační oblasti
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku.
Tahle nemovitost čeká na někoho, kdo v ní uvidí budoucnost.
Cena: | 8 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 18.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-16316 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 370 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.