
Prodej - penzion, 217 m²
Teplická, Děčín IX-Bynov, Děčín
11 250 000 KčProdej - penzion, 217 m²
Teplická, Děčín IX-Bynov, Děčín
Jedinečná prvorepubliková vila v Děčíně-Bynově - příležitost pro vaše podnikání či bydlení!
Historie a využití
Po druhé světové válce sloužila vila jako jesle pro zaměstnance společnosti KOH-I-NOOR Děčín a následně jako penzion (Penzion Jana, později Penzion Marion). Nyní, po ukončení provozu k 31. 12. 2024, čeká na nového majitele, který využije její jedinečné dispozice a lokalitu. K dispozici je projekt pro přístavbu s bezbariérovým vstupem a 13 parkovacími místy.
Dispozice a stavba
- Podlahová plocha: Dvoupodlažní budova s obytným podkrovím a podsklepením celkem: 215 m2
- Suterén: Kuchyně, prádelna, sušárna a skladovací prostory celkem: 61,86 m2
- 1. nadzemní podlaží: Recepce, jídelna, sociální zařízení celkem: 83,17 m2
- 2. nadzemní podlaží a podkroví: 8 pokojů (celkem 17 lůžek) s vlastními koupelnami a další 3 pokoje se společným sociálním zařízením celkem: 69,79 m2
- Stavební prvky: Cihelné zdivo, valené klenby, dřevěné trámové stropy, kazetové podhledy, barevná skla v oknech, dřevěné obklady a historické detaily.
- zahrada: 4.377 m2
Lokalita
Vila se nachází v klidné části Děčína-Bynova, pouhých 100 metrů od hlavního tahu Děčín-Jílové. Okolí nabízí nádhernou přírodu - na severu CHKO Labské pískovce s ikonickým Děčínským Sněžníkem (723 m n. m.), na jihu České středohoří.
Využití
Díky své dispozici a lokalitě je vila ideální pro:
- Obnovení penzionu nebo ubytovacích služeb.
- Kombinaci ubytování a restaurace.
- Přestavbu na reprezentativní rodinné sídlo.
Proč právě tato vila?
- Historický šarm s moderním potenciálem.
- Atraktivní lokalita pro turisty i místní obyvatele.
- Možnost realizace vlastního podnikatelského záměru nebo luxusního bydlení.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný objekt!.
Cena: | 11 250 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 13.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-226383 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 503 m²
- Užitná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 5025 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Penzion
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: plně vybavené pokoje. Celkem 8 pokojů z toho: 4x 1lůžkový, 3x 2lůžkový, 1x 3lůžkový
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.