Prodej bytu, 1+1, 46 m²
Sládkova, Děčín I-Děčín, Děčín
2 250 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 46 m²
Sládkova, Děčín I-Děčín, Děčín
2 250 000 Kč
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej bytu 1+1, 46 m2 v malebném historickém domě v samotném srdci Děčína
V samotném srdci malebného města Děčína, v historické a klidné ulici Sládkova, nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 46 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního rohového řadového domu s osobitým historickým charakterem, který mu propůjčuje nejen šarm, ale i netradiční dispozice s velkým potenciálem.
Byt je prosvětlený, momentálně v udržovaném, obyvatelném stavu, ale nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vkusu nového majitele. Právě tvar rohového domu dodává bytu zajímavý prostorový rozměr, zejména prostorný obytný pokoj, který se otevírá do trojúhelníku – originální a inspirativní prostor pro bydlení i kreativní úpravy. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s troubou, digestoří a má přirozené denní světlo díky oknu. . Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena sprchovým koutem. Součástí bytu je také velká sklepní kóje, ideální pro uložení sezónních věcí případně sportovního vybavení nebo čehokoli dalšího. Kromě samotného bytu je velkou přidanou hodnotou i společná udržovaná zahrada ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout, posedět, nebo třeba grilovat ve společnosti přátel.
Byt je napojen na všechny základní sítě - rozvody elektřiny, vody i topení jsou v původní, ale plně funkční. O vytápění a ohřev vody se stará moderní plynový kotel značky Bosch, který je starý pouhé dva měsíce. Měsíční náklady činí 1 320 Kč za fond oprav, 900 Kč za vodu , elektřina 750,- kč, a plyn 3 500,-kč. V současné době je byt pronajatý, což z něj dělá velmi zajímavou investiční příležitost.
Díky umístění přímo v centru města máte vše doslova na dosah – mateřské, základní i střední školy, gymnázium, ČVUT, obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště a samozřejmě i historické památky a zelené zóny pro odpočinek.
Město Děčín, nejníže položené v České republice, je známé jako brána severních Čech. Leží na obou březích Labe a je obklopeno dechberoucí krajinou Děčínských stěn, Labských pískovců i Českého středohoří. Je výchozím bodem do turistického ráje – do Českosaského Švýcarska, Krušných a Lužických hor i Českého středohoří. Mimo přírody zde naleznete i kulturní skvosty – zámek Děčín s přilehlými zahradami, výletní restauraci na Pastýřské stěně či výhled z Děčínského Sněžníku.
Tato nemovitost je ideální na bydlení pro jednotlivce, páry nebo jako investice – například pro studenty hledající dostupné bydlení v centru města. Nabízí se zde také možnost využití jako kancelářských prostor. Nezůstávejte jen u čtení – přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny dotazy.
Byt je prosvětlený, momentálně v udržovaném, obyvatelném stavu, ale nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vkusu nového majitele. Právě tvar rohového domu dodává bytu zajímavý prostorový rozměr, zejména prostorný obytný pokoj, který se otevírá do trojúhelníku – originální a inspirativní prostor pro bydlení i kreativní úpravy. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s troubou, digestoří a má přirozené denní světlo díky oknu. . Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena sprchovým koutem. Součástí bytu je také velká sklepní kóje, ideální pro uložení sezónních věcí případně sportovního vybavení nebo čehokoli dalšího. Kromě samotného bytu je velkou přidanou hodnotou i společná udržovaná zahrada ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout, posedět, nebo třeba grilovat ve společnosti přátel.
Byt je napojen na všechny základní sítě - rozvody elektřiny, vody i topení jsou v původní, ale plně funkční. O vytápění a ohřev vody se stará moderní plynový kotel značky Bosch, který je starý pouhé dva měsíce. Měsíční náklady činí 1 320 Kč za fond oprav, 900 Kč za vodu , elektřina 750,- kč, a plyn 3 500,-kč. V současné době je byt pronajatý, což z něj dělá velmi zajímavou investiční příležitost.
Díky umístění přímo v centru města máte vše doslova na dosah – mateřské, základní i střední školy, gymnázium, ČVUT, obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště a samozřejmě i historické památky a zelené zóny pro odpočinek.
Město Děčín, nejníže položené v České republice, je známé jako brána severních Čech. Leží na obou březích Labe a je obklopeno dechberoucí krajinou Děčínských stěn, Labských pískovců i Českého středohoří. Je výchozím bodem do turistického ráje – do Českosaského Švýcarska, Krušných a Lužických hor i Českého středohoří. Mimo přírody zde naleznete i kulturní skvosty – zámek Děčín s přilehlými zahradami, výletní restauraci na Pastýřské stěně či výhled z Děčínského Sněžníku.
Tato nemovitost je ideální na bydlení pro jednotlivce, páry nebo jako investice – například pro studenty hledající dostupné bydlení v centru města. Nabízí se zde také možnost využití jako kancelářských prostor. Nezůstávejte jen u čtení – přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny dotazy.
| Cena: | 2 250 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/46 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416140 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 46 m²
- Celková podlahová plocha: 46 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
