Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 64 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. podlaží z osmi podlažního panelového domu ve velmi dobrém stavu, v ulici Oblouková. K bytu náleží balkon s výhledem do zeleně a komora umístěná na stejném patře, která poskytuje další úložný prostor.
Velkou výhodou je možnost dokoupit garáž o velikosti 21 m² v těsné blízkosti bytu, v ulici Růžová. Garáž může kromě parkování sloužit také jako praktický úložný prostor pro kola, motorku, sportovní vybavení nebo dílnu.

Dispozice bytu
Byt se vyznačuje prostornými místnostmi, které nabízejí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Prostorná chodba poskytuje dostatek místa pro šatní skříně či další úložné řešení. Na chodbu navazuje samostatná kuchyně, která má dostatek místa pro jídelní stůl. Byt disponuje dvěma velkými a světlými pokoji, přičemž z jednoho z nich je vstup na balkon. Ten nabízí příjemné posezení s výhledem do klidné zeleně, což z něj dělá ideální místo k relaxaci po náročném dni.
Koupelna prošla rekonstrukcí, je osazena sprchovým koutem a je společná s toaletou. Součástí bytu je také komora, která se nachází na stejném patře a poskytuje praktický úložný prostor.

Lokalita
Byt se nachází v klidné části Děčína III – Staré Město, v ulici Oblouková. Přímo před domem je dětské hřiště a v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, školky i zdravotní služby. Lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.

Dopravní dostupnost
Autobusová zastávka Děčín, Oblouková je vzdálena jen pár kroků od domu. Tato zastávka je obsluhována linkou č. 450, která zajišťuje spojení mezi Děčínem, Ústím nad Labem a Chlumcem. Linka č. 450 poskytuje pohodlné spojení do centra města a dalších částí regionu, což zajišťuje snadnou dostupnost pracovních příležitostí, škol a dalších služeb.

Investiční příležitost
V bytě je v současné době dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který pravidelně hradí nájemné. Nový majitel tak ušetří čas s hledáním nájemce a nepřichází o příjem z nájmu, protože výnos začne plynout ihned po koupi bytu. Výše nájmu je k dispozici na vyžádání.

Byt je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením rádi pomůžeme.
Možnost dokoupení prostorné garáže o velikosti 21 m² v ulici Růžová je skvělým benefitem nejen pro parkování, ale také jako další úložný prostor nebo dílna.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.