Prodej - zemědělský objekt, 2 099 m²
Černotín, Plzeň-jih
6 499 999 KčProdej - zemědělský objekt, 2 099 m²
Černotín, Plzeň-jih
Investiční příležitost s velkým potenciálem – zemědělská usedlost, Černotín u Dnešic (2 099 m², 2 do
Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci rozsáhlého pozemku, dvou samostatných rodinných domů a hospodářského zázemí, což nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes podnikání až po investiční projekt (např. rozdělení na více jednotek, pronájem, kombinace bydlení a komerčního využití).
Součástí prodeje jsou dva samostatně stojící rodinné domy:
• č.p. 3 – dispozice 3+1 se sociálním zařízením
• č.p. 40 – dispozice 2+1 se sociálním zařízením
Dále je k dispozici velká stodola, garáž a další skladovací prostory, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti – ideální například pro podnikání, dílnu, sklad nebo menší provoz.
Celková plocha pozemku činí 2 099 m², z toho zahrada 848 m². Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj či úpravy dle investičního záměru. Součástí je také pergola a zahrada se vzrostlými stromy, které vytváří příjemné zázemí.
Nemovitost je napojena na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem.
Objekt je průběžně udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí (výměna oken), což zlepšuje jeho technický stav a zároveň ponechává prostor pro další modernizaci dle vlastních představ. K dispozici je také prostorný sklep a nevyužitá půda s dalším potenciálem využití (např. vestavba dalších obytných prostor).
Nemovitost má přímý příjezd z obecní komunikace a dostatek prostoru pro parkování.
Lokalita nabízí klid venkova s dobrou dostupností:
Obec Černotín je součástí Dnešic, ležících cca 7 km od Přeštic a 22 km od Plzně. V Dnešicích (cca 2 km) se nachází základní občanská vybavenost – obchod, školka, pošta, zdravotní služby a pravidelné autobusové spojení. Železniční stanice je vzdálena cca 5 km.
Díky kombinaci velikosti, dispozice a umístění se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Doporučuji osobní prohlídku – potenciál této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě.
| Cena: | 6 499 999 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 19.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-969060 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 620 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 2099 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: dobrý
- Zahrada: 848 m²
- Sklep: 6 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.