Reality

Prodej komerční Činžovní dům, 370㎡

Exkluzivně nabízíme prodej bytového domu se sedmi bytovými jednotkami a s velkým pozemkem, kde by bylo možné postavit další domy v obci Dohalice. Jedná se o dvoupatrový dům se 7 bytovými jednotkami, který je celý podsklepený a půdou. V 1NP se nachází 3 bytové jednotky z toho je jedna po částečné rekonstrukci, technická místnost, schody do sklepa a schodiště do 2 NP. Ve 2 NP se nachází 4 bytové jednotky, které jsou všechny po částečné rekonstrukci a schody na půdu. Půdní prostory nabízejí velký prostor s možností vestavby dalších bytových Jednotek. Za domem se nachází velká zahrada, kde by bylo možné, po schválení příslušných úřadů, postavit další bytový dům/domy.

Dům je napojen na tyto IS:
Elektřina
Obecní vodovod
Plyn je na hranici pozemku
Splaškové vody jsou řešeny PVC jímkou
Byty jsou vytápěny lokálními topidly na tuhá paliva.

Ze sedmi bytů jich je v současné době pět pronajato za tržní nájemné na dobu určitou a to do konce června 2026.

V obci je tato občanská vybavenost :
- Základní škola
- Multifunkční hřiště
- Fotbalové hřiště v Dohalicích a další objekty (Sokolovna) včetně občerstvení
- V budově ZŠ ordinuje lékař 1x týdně, ve zdravotním středisku v Mžanech ordinuje lékař denně
- Potraviny a smíšené zboží
- Smíšené zboží v Mokrovousech a Sadové
- Sbor dobrovolných hasičů
- TJ Sokol Dohalice
- Restaurace
- Benzinka
- Vlakové a autobusové nádraží je 400 m

Obec Dohalice je dynamicky se rozvíjející obec, která je prakticky spojena s obcí Sadová, která leží na hlavním tahu Jičín - Hradec Králové, a je vzdálena pouhých 15km od Hradce Králové, Jičín je 35km, Hořice 10 km a nájezd na dálnici Jaroměř - Praha je 9 km.

Tuto nemovitost doporučujeme a zveme vás na prohlídku. V případě potřeby zajistíme nejvýhodnější financování na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114961.

Podrobné informace

Celková plocha: 3313 m²
Počet podlaží objektu: 2
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: dobrý

Účel budovy: Jiný
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail