Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
Dolní Branná, Trutnov
4 398 000 KčProdej bytu, 2+kk, 52 m²
Dolní Branná, Trutnov
Prodej bytu 2+kk v Dolní Branné u Vrchlabí
Hledáte stylové, úsporné bydlení v klidu přírody, ale s městem „za rohem“? Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk (52 m²) v projektu „Byty Dolní Branná“, který se nachází jen 5 minut jízdy od Vrchlabí.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí vyměnit městský ruch za čistý vzduch Podkrkonoší, ať už pro trvalé bydlení, nebo jako chytrou investici na pronájem (v blízkosti lyžařských areálů).
Hlavní přednosti bytu:
Atraktivní design: Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě. Spojuje kouzlo podkroví s moderními standardy.
Prostor a světlo: Dominantou je prosvětlený obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku.
Relaxace venku: K bytu náleží vlastní lodžie s výhledem a možnost využívat společnou zahradu – ideální pro letní grilování nebo odpočinek po práci.
Praktické zázemí: V ceně je velkorysý sklep s elektřinou, který hravě pojme kola, lyže nebo poslouží jako kutilská dílna
Bezproblémové parkování: Vyhrazené parkovací stání přímo u domu v ceně.
Technické parametry:
Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: Podkroví (3. NP)
Energetická náročnost: Třída C (úsporné bydlení, nízké měsíční náklady)
Stav objektu: Po kompletní rekonstrukci
Lokalita, kde vám nic nechybí:
Dolní Branná je strategickým bodem mezi Vrchlabím a Jilemnicí. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchod, poštu i vlakovou zastávku.
Sport na dosah: Krkonošská magistrála, cyklostezky a vyhlášená lyžařská střediska (Herlíkovice, Špindlerův Mlýn) jsou v dojezdu.
Občanská vybavenost: Kompletní síť služeb, lékařů a restaurací ve Vrchlabí (5 min) či Jilemnici (8 min).
Názor makléře: „Tento projekt v Dolní Branné vyniká svou komorní atmosférou a kvalitou zpracování. Podkrovní byty jsou díky své útulnosti velmi žádané jak pro mladé páry, tak pro rekreační využití.“
Zajistěte si svůj nový domov v podhůří Krkonoš ještě dnes. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku!
| Cena: | 4 398 000 Kč |
| Poznámka: | Parkovací stání je u tohoto bytu v ceně |
| Datum k nastěhování: | 31.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-964317 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: ano
- Sklep: 10 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Královéhradecký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Valteřická 704, Vrchlabí, 543 01 |
