Prodej - chata/rekreační objekt, 47 m²
Jarov, Praha-západ
399 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 47 m²
Jarov, Praha-západ
Chata k rekonstrukci / demolici – Jarov u Dolních Břežan (2 km od Prahy)
Nabízím chatu o zastavěné ploše 39 m² v oblíbené chatové oblasti Jarov – Lhota u Dolních Břežan, jen 2 km od hranice Prahy.
Objekt je dlouhodobě neudržovaný, se zatékající střechou, určený k celkové rekonstrukci nebo k demolici a výstavbě nové chaty. Prodává se jako pozemkový a investiční potenciál, nikoliv jako hotové bydlení.
Proč má tohle místo smysl?
- krásné a klidné místo na kraji lesa, adresa chaty: Jarov č. ev. 490, Dolní Břežany, GPS: 49.954017, 14.396988,
- Vltava 300 m pěšky, Ideální pro koupání, rybaření, paddleboard i procházky podél řeky,
- výborná dostupnost z Prahy,
- parkování cca 180 m (GPS: 49.9539, 14.394416),
- vlak Dolní Břežany–Jarov cca 1 km, Praha–Zbraslav cca 2 km,
- elektřina přivedena - funkční elektroměr, sazba C01D, 3fázové připojení.
Možnost legálního rozšíření užívaného pozemku:
Pod chatou: 47 m² – pozemek ČR (Lesy ČR)
→ dlouhodobý nájem, 1 498 Kč/rok,
→ možnost odkupu od státu (běžná praxe v lokalitě).
Terasa a zahrádka: cca 200 m² – Arcibiskupství pražské,
→ oploceno, nájem 3 000 Kč/rok.
Studánka s pitnou vodou pár minut chůze.
Pro koho je nabídka ideální?
Pro někoho, kdo:
- se nebojí demolice nebo totální rekonstrukce,
- chce si vytvořit chatu přesně podle svých představ,
- ocení klid, les, řeku, ale zároveň rychlou dostupnost Prahy.
Toto není chata k nastěhování.
Je to místo s obrovským potenciálem, kde si můžete vybudovat vlastní zázemí v přírodě.
| Cena: | 399 000 Kč |
| Plocha: | 47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00310 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 47 m²
- Zastavěná plocha: 39 m²
- Užitná plocha: 47 m²
- Plocha parcely: 47 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 136 m²
Líšnice, Praha-západ
8 600 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 70 m²
K Dubné, Vrané nad Vltavou, Praha-západ
2 990 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 55 m²
Slapy, Praha-západ
7 499 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 67 m²
Slapy, Praha-západ
5 490 000 Kč