Prodej - obchodní prostor, 165 m²
V Hliníku, Dolní Bukovsko, České Budějovice
7 890 000 KčProdej - obchodní prostor, 165 m²
V Hliníku, Dolní Bukovsko, České Budějovice
Prodej vícegeneračního domu s komerčním prostorem, Dolní Bukovsko.
Nabízíme k prodeji víceúčelovou komerční nemovitost s bytovou jednotkou, která se nachází jen pár kroků od náměstí a v blízkosti dálnice D3. Díky své poloze představuje ideální možnost propojit podnikání s vlastním bydlením nebo zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu.
V přízemí domu se nachází komerční prostory vhodné pro obchod, kancelář, služby či menší provoz nebo vybudování další bytové jednotky 3+1.
Dispozici přízemí tvoří vstupní chodba, prostorná hlavní místnost, menší pokoj, koupelna s WC, technická místnost, chodba a sklad. Za domem je menší dvorek. Přízemí je aktuálně v rekonstrukci, což umožňuje dokončení podle vlastních představ.
V prvním patře se nachází zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+1. Světlá kuchyně s moderní linkou a spotřebiči (stáří 1 rok) navazuje na prostorný obývací pokoj. Dvě ložnice a koupelna s rohovou vanou a WC doplňují komfortní bydlení v klidném prostředí centra městyse.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plyn je přiveden do ulice. Vytápění zajišťují přímotopy, ohřev vody bojler. Okna jsou plastová (výměna cca 2018), rozvody vody plastové, elektroinstalace měděná, stropy v podkroví zateplené.
Celková užitná plocha cca 165 m2, zastavěná plocha je 129 m2.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – pro podnikání, bydlení i kombinaci obojího. Díky výborné dostupnosti a potenciálu rozšíření (např. přestavbou půdy na další obytný prostor) jde o zajímavou příležitost pro investory i podnikatele.
Půdorysy a výměry jsou orientační, měřeno vlastní technikou.
Majitel si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 7 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426285 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 165 m²
- Plocha parcely: 129 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 208 m²
Masarykova, Hluboká nad Vltavou, České Budějovice
7 400 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 225 m²
Masarykova, Hluboká nad Vltavou, České Budějovice
7 990 000 Kč
Prodej - jiné, 37 m²
České Budějovice
5 990 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 1 032 m²
Dr. Bureše, České Budějovice 2, České Budějovice
Cena na vyžádání