Prodej bytu, 3+kk, 57 m²
Dolní Chvatliny, Kolín
4 700 000 KčProdej bytu, 3+kk, 57 m²
Dolní Chvatliny, Kolín
4 700 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 3+kk, 57,74 m² se sklepem + garáž 20,5 m², zahrada k užívání
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+KK o velikosti 53,01 m² + sklep o velikosti 4,73 m². Součástí nabídky je také samostatná garáž v domě o výměře 20,5 m² a podíly na společných částech domu, přilehlých pozemcích a příjezdové komunikaci.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a jsou zde nové rozvody elektřiny v mědi + nová skříň na jističe, nové rozvody vody a odpadů v plastu, nové omítky v celém bytě, laminátové podlahy, v koupelně a na WC dlažba, nové obklady a kompletně nová sanita, WC s modulem Geberit + malé umyvadlo na WC, nové vstupní dveře i interiérové dveře včetně obložkových zárubní, nová kuchyň (součást obývacího pokoje) + nový obklad za kuchyňskou linkou, designový obklad stěny v obývacím pokoji (imitace kamene) a plastová okna.
V každé místnosti je umístěna klimatizace Toshiba (tepelné čerpadlo vzduch–vzduch). Celkem 3 jednotky, každá se svou venkovní jednotkou) – v zimě topí, v létě chladí. V koupelně a na WC je podlahové elektrické topení. V dětském pokoji je také umístěn elektrický radiátor s technologií akumulačních panelů.
Na oknech v ložnici i dětském pokoji jsou umístěny stahovací textilní rolety typu „den/noc“. Všechna okna v bytě jsou opatřena sítěmi proti hmyzu.
Výhodou je také nově vybudovaná spíž na společné chodbě přímo naproti vstupním dveřím bytu.
V domě je zavedeny optické kabely od firmy CETIN.
K bytu náleží garáž v domě o velikosti 20,5 m². V garáži byla vylita nová betonová podlaha, zavedena elektřina, zavedena voda, garáž se využívala jako pergola/klubovna s posezením, vířivkou atd. Auto v ní zatím nikdy neparkovalo.
Dále prošel rozsáhlou rekonstrukcí i bytový dům. Nová střecha s okapy, nová fasáda se zateplením, nové plastové vchodové dveře, nové protipožární plastové dveře do sklepů a na půdu, nové stoupačky, nové vstupní schodiště, nová plastové okna do sklepů a společných prostorů, nové hromosvody, nové přípojky tlakové kanalizace a obecního vodovodu, navíc je připojena voda i z vlastní veliké studny, nové omítky ve společných prostorách, nové rozvody elektřiny do garáží v mědi + nové elektroměry a jističe ke každé garáži zvlášť.
Na společném pozemku bylo před rokem vybudováno dětské hřiště s posezením.
V samotné obci Dolní Chvatliny je mateřská školka, dvě místní hospůdky, kadeřnické služby, manikúra a pedikúra. Pravidelně se tu konají společenské akce (plesy, fotbalové zápasy, dětský den apod.) Obec Dolní Chvatliny je vzdálena 7 km od Zásmuk, kde je kompletní občanská vybavenost. Základní škola, 2 mateřské školky, umělecká škola, lékařské služby i nový supermarket PENNY. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a jsou zde nové rozvody elektřiny v mědi + nová skříň na jističe, nové rozvody vody a odpadů v plastu, nové omítky v celém bytě, laminátové podlahy, v koupelně a na WC dlažba, nové obklady a kompletně nová sanita, WC s modulem Geberit + malé umyvadlo na WC, nové vstupní dveře i interiérové dveře včetně obložkových zárubní, nová kuchyň (součást obývacího pokoje) + nový obklad za kuchyňskou linkou, designový obklad stěny v obývacím pokoji (imitace kamene) a plastová okna.
V každé místnosti je umístěna klimatizace Toshiba (tepelné čerpadlo vzduch–vzduch). Celkem 3 jednotky, každá se svou venkovní jednotkou) – v zimě topí, v létě chladí. V koupelně a na WC je podlahové elektrické topení. V dětském pokoji je také umístěn elektrický radiátor s technologií akumulačních panelů.
Na oknech v ložnici i dětském pokoji jsou umístěny stahovací textilní rolety typu „den/noc“. Všechna okna v bytě jsou opatřena sítěmi proti hmyzu.
Výhodou je také nově vybudovaná spíž na společné chodbě přímo naproti vstupním dveřím bytu.
V domě je zavedeny optické kabely od firmy CETIN.
K bytu náleží garáž v domě o velikosti 20,5 m². V garáži byla vylita nová betonová podlaha, zavedena elektřina, zavedena voda, garáž se využívala jako pergola/klubovna s posezením, vířivkou atd. Auto v ní zatím nikdy neparkovalo.
Dále prošel rozsáhlou rekonstrukcí i bytový dům. Nová střecha s okapy, nová fasáda se zateplením, nové plastové vchodové dveře, nové protipožární plastové dveře do sklepů a na půdu, nové stoupačky, nové vstupní schodiště, nová plastové okna do sklepů a společných prostorů, nové hromosvody, nové přípojky tlakové kanalizace a obecního vodovodu, navíc je připojena voda i z vlastní veliké studny, nové omítky ve společných prostorách, nové rozvody elektřiny do garáží v mědi + nové elektroměry a jističe ke každé garáži zvlášť.
Na společném pozemku bylo před rokem vybudováno dětské hřiště s posezením.
V samotné obci Dolní Chvatliny je mateřská školka, dvě místní hospůdky, kadeřnické služby, manikúra a pedikúra. Pravidelně se tu konají společenské akce (plesy, fotbalové zápasy, dětský den apod.) Obec Dolní Chvatliny je vzdálena 7 km od Zásmuk, kde je kompletní občanská vybavenost. Základní škola, 2 mateřské školky, umělecká škola, lékařské služby i nový supermarket PENNY. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 700 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/57 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434239 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 57 m²
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
