Prodej - hotel, 293 m²
Dolní Moravice, Bruntál
9 990 000 KčProdej - hotel, 293 m²
Dolní Moravice, Bruntál
Penzion s energetickou třídou B v Dolní Moravici, v centru Hrubého Jeseníku
Bezstarostný provoz a správa penzionu
Velkou výhodou této investice je možnost okamžitého provozu bez nutnosti shánět personál. Současný majitel nabízí možnost setrvat ve služebním bytě a kompletně se starat o technický chod nemovitosti, údržbu a checkin/checkout hostů (ideální řešení, pokud kupujete penzion jako investici a nechcete v místě sami bydlet).
Podrobnosti sdělím telefonicky nebo při prohllídce.
Objekt prošel modernizací s cílem minimalizovat provozní náklady a výsledkem je energetická třída B:
► FVE o výkonu 9,4 kWp
► Samostatný solární systém pro ohřev vody
► Tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj tepla (v záloze plynový kotel)
► Izolační trojskla v celém přízemí
Dům je dispozičně rozdělen na zázemí pro provozovatele a ubytovací část pro hosty:
● Zázemí správce v přízemí: samostatná jednotka o dispozici 2+1 s vlastním vchodem, velkou kuchyní, šatnou a sklepem.
● Ubytování hostů v podkroví: tři vybavené pokoje s celkovou kapacitou 9 lůžek (2, 3 a 4 lůžka). Část podkroví je připravena pro vestavbu dalšího nadstandardního pokoje.
● Společné prostory: V přízemí se nachází velká společenská místnost s klenutými stropy, kuchyňka a prostorná herna vybavená pingpongovým stolem a hračkami pro děti.
Zahrada je ohraničena stromy a živým plotem, které hostům poskytují soukromí. Součástí je nadzemní bazén a pergola s grilem. V rohu pozemku se nachází kamenné torzo původní stavby, které nabízí potenciál pro vybudování druhého samostatného posezení. To umožní oddělit zónu hostů od soukromého zázemí správce.
Praktickým prvkem je samostatná garáž na okraji zahrady, která může sloužit jako bezpečná lyžárna a kolárna pro hosty.
U objektu je k dispozici dostatečná parkovací kapacita. Nemovitost je udržovaná a připravená k provozu. Pro další informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena platí při využití zajištěného správce objektu, podrobnosti sdělím osobně. |
| Datum k nastěhování: | 05.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-976266 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 222 m²
- Užitná plocha: 293 m²
- Plocha parcely: 2682 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.