Prodej - komerční objekt, jiný, 467 m²
Dolní Moravice, Bruntál
15 100 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 467 m²
Dolní Moravice, Bruntál
15 100 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej komerční Apartmány, 180㎡
Zavedený apartmánový dům v obci Dolní Moravice s přilehlým pozemkem 358 m²!
Hledáte investici, která od prvního dne generuje zisk a nabízí potenciál pro další zhodnocení?
Nemovitost, která není jen hromadou cihel, ale nastaveným byznysem, který můžete řídit na dálku?
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi zavedený, funkční apartmánový dům v žádaném Resortu Avalanche v Dolní Moravici (Hrubý Jeseník). Nemovitost se prodává jako kompletně zařízený běžící byznys s kapacitou 28 lůžek a strategickým přilehlým pozemkem o výměře 358 m².
Základní informace o nemovitosti:
Dispozice: 6 ubytovacích jednotek (5× samostatné studio, 1× rodinný dvoupokojový apartmán).
Kapacita: Celkem až 28 osob (16 lůžek + 12 přistýlek)
Zastavěná plocha: 109 m² (parcela č. 323).
Stav: Velmi dobrý, udržovaný zděný objekt (kolaudace 2004), připraven k okamžitému provozu.
Styl: Útulný rustikální interiér z masivního dřeva s horskou atmosférou.
Vybavení: Každý apartmán má vlastní vstup, sociální zařízení, vybavený kuchyňský kout, lednici, TV a stabilní Wi-Fi.
Technické zázemí a správa:
Chytré vytápění: Centrální elektrické topení s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci. Nemovitost spravujete na dálku a apartmány vyhřejete před příjezdem hostů, což snižuje náklady.
Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci.
Elektroinstalace: Kompletní rozvody jsou v mědi (Cu) pro bezpečný provoz při plném zatížení.
Měsíční náklady: Provozní náklady činí 12 330 Kč/měsíc (standardní zálohy na energie a služby).
Parkování a rozvojový potenciál: K objektu náleží 3 vyhrazená parkovací místa přímo u domu.
Pozemek 358 m² v ceně: Přilehlá parcela (parc. č. 956/5) představuje strategickou výhodu pro další rozvoj a slouží jako ideální územní rezerva pro budoucí rozšíření celého projektu.
Lokalita s celoroční návštěvností:
Dolní Moravice a Hrubý Jeseník jsou vyhledávanou lokalitou s prokazatelnou celoroční obsazeností. Oblast se pyšní nejčistším vzduchem ve střední Evropě a top destinace jako Praděd, Karlova Studánka nebo Rešovské vodopády jsou v bezprostředním dosahu.
Lyžařské vyžití v okolí:
Ski Areál Čerťák – pouhých 1 km od domu.
Ski Karlov – 4 km (největší lyžařská oblast v Jeseníkách).
Ski Kopřivná – 5 km (moderní areál s večerním lyžováním).
V širokém okolí se nachází perfektně udržované běžkařské okruhy.
Konkurenční výhoda: Hosté mají v rámci Resortu Avalanche přístup k prémiovému zázemí – kousek od domu se nachází wellness centrum (sauna, vířivka, masáže) a restaurace s vinným sklepem (možnost snídaní či polopenze).
Tento apartmánový dům je ideální volbou pro investora, který hledá uložení kapitálu s okamžitým cash-flow a plánem růstu.
Rád vám objekt i pozemek ukážu osobně a představím ekonomická čísla provozu.
Chcete vědět víc? Ozvěte se mi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118505.
Hledáte investici, která od prvního dne generuje zisk a nabízí potenciál pro další zhodnocení?
Nemovitost, která není jen hromadou cihel, ale nastaveným byznysem, který můžete řídit na dálku?
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi zavedený, funkční apartmánový dům v žádaném Resortu Avalanche v Dolní Moravici (Hrubý Jeseník). Nemovitost se prodává jako kompletně zařízený běžící byznys s kapacitou 28 lůžek a strategickým přilehlým pozemkem o výměře 358 m².
Základní informace o nemovitosti:
Dispozice: 6 ubytovacích jednotek (5× samostatné studio, 1× rodinný dvoupokojový apartmán).
Kapacita: Celkem až 28 osob (16 lůžek + 12 přistýlek)
Zastavěná plocha: 109 m² (parcela č. 323).
Stav: Velmi dobrý, udržovaný zděný objekt (kolaudace 2004), připraven k okamžitému provozu.
Styl: Útulný rustikální interiér z masivního dřeva s horskou atmosférou.
Vybavení: Každý apartmán má vlastní vstup, sociální zařízení, vybavený kuchyňský kout, lednici, TV a stabilní Wi-Fi.
Technické zázemí a správa:
Chytré vytápění: Centrální elektrické topení s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci. Nemovitost spravujete na dálku a apartmány vyhřejete před příjezdem hostů, což snižuje náklady.
Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci.
Elektroinstalace: Kompletní rozvody jsou v mědi (Cu) pro bezpečný provoz při plném zatížení.
Měsíční náklady: Provozní náklady činí 12 330 Kč/měsíc (standardní zálohy na energie a služby).
Parkování a rozvojový potenciál: K objektu náleží 3 vyhrazená parkovací místa přímo u domu.
Pozemek 358 m² v ceně: Přilehlá parcela (parc. č. 956/5) představuje strategickou výhodu pro další rozvoj a slouží jako ideální územní rezerva pro budoucí rozšíření celého projektu.
Lokalita s celoroční návštěvností:
Dolní Moravice a Hrubý Jeseník jsou vyhledávanou lokalitou s prokazatelnou celoroční obsazeností. Oblast se pyšní nejčistším vzduchem ve střední Evropě a top destinace jako Praděd, Karlova Studánka nebo Rešovské vodopády jsou v bezprostředním dosahu.
Lyžařské vyžití v okolí:
Ski Areál Čerťák – pouhých 1 km od domu.
Ski Karlov – 4 km (největší lyžařská oblast v Jeseníkách).
Ski Kopřivná – 5 km (moderní areál s večerním lyžováním).
V širokém okolí se nachází perfektně udržované běžkařské okruhy.
Konkurenční výhoda: Hosté mají v rámci Resortu Avalanche přístup k prémiovému zázemí – kousek od domu se nachází wellness centrum (sauna, vířivka, masáže) a restaurace s vinným sklepem (možnost snídaní či polopenze).
Tento apartmánový dům je ideální volbou pro investora, který hledá uložení kapitálu s okamžitým cash-flow a plánem růstu.
Rád vám objekt i pozemek ukážu osobně a představím ekonomická čísla provozu.
Chcete vědět víc? Ozvěte se mi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118505.
| Cena: | 15 100 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je uvedena včetně Dph |
| Plocha: | 467 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118505 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 467 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Počet míst k parkování: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Osvoboditelů 523, Zlín, 760 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 10 042 m²
Staré Město, Bruntál
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, administrativní budova, 2 589 m²
Zahradní, Bruntál
11 490 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 1 946 m²
třída Hrdinů, Bruntál
80 000 000 Kč
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 1 946 m²
třída Hrdinů, Bruntál
80 000 000 Kč