Prodej - jiné, 537 m²
Dolní Podluží, Děčín
16 500 000 KčProdej - jiné, 537 m²
Dolní Podluží, Děčín
Prodej komerčního objektu – Dolní Podluží
Objekt je v současnosti provozován jako penzion s prosperující restaurací, je však vhodný i pro jiné podnikatelské záměry – obchod, služby či jiné komerční využití.
Parametry nemovitosti:
• Zastavěná plocha: 207 m²
• Podlahová plocha: 467 m²
• Pozemek: 1408 m²
• 3. nadzemní podlaží + sklep se studánkou s pitnou vodou
• 10 pokojů se samostatnými sociálními zařízeními
• Profesionální kuchyně a technické místnosti
• Prostorná restaurace
• Terasa a koliba k posezení i za deště
• Dětské hřiště
• Rozlehlá stodola rozdělena na dílnu, kůlnu a bývalou stáj pro koně – vhodné třeba pro wellness či jiné rozšíření
• Přilehlý pozemek za stodolou, s menší dřevostavbou, momentálně soukromé využití
Okolí a lokalita:
• Obec leží pod severním svahem Lužických hor – krásná příroda, turistika, cykloturistika
• Objekt je situován v centru obce, poblíž náměstí, přírodního koupaliště a přímo u autobusové zastávky
• V těsné blízkosti najdete také tenisové kurty, kino a lyžařskou sjezdovku – ideální kombinace sportovního a kulturního vyžití pro hosty i místní obyvatele
Výhody a možnosti využití:
• Provoz je ustálený – prosperující penzion s restaurací
• Objekt je schválen jako obchodní, takže není nutné měnit účel využití pro jiný typ podnikání
• Budova je ve funkčním stavu – nová střecha, nová okna, kompletní provozní zázemí, které umožňuje okamžité využití
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
| Cena: | 16 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422141 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 537 m²
- Plocha parcely: 207 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 305 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 470 01 |
