Prodej - nájemní dům, 2 890 m²
Nádražní, Dolní Poustevna, Děčín
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 2 890 m²
Nádražní, Dolní Poustevna, Děčín
Prodej víceúčelové budovy, Dolní Poustevna, okres Děčín
Jde o čtyřpodlažní budovu (včetně jednoho podzemního podlaží) bývalého nádraží. Plocha zastavěná budovou je 1 080 m2. Budova je ve stavu k rekonstrukci a realizaci investičního projektu. Vede k ní vlastní vodovod, nabízí se i varianta připojení k veřejnému vodovodnímu řadu, k dispozici je elektřina. Odpad je veden do veřejné kanalizace.
V přízemí budovy jsou komerční prostory, sociální zařízení, v prvním a druhém patře 16 bytů a 4 propojené kanceláře. Valbová střecha je opatřena krytinou z plechových šablon, dřevěný krov je v dobrém stavu. Okna jsou dřevěná špaletová.
Po konzultaci se stavebním úřadem je možné realizovat v souladu s územím plánem několik variant, z nich vybíráme:
• bytový dům s komerčními prostory v přízemí a podzemním podlaží
• apartmánový dům
• dům poskytující zdravotnické (sociální) služby
• čistě komerční využití (například sklady a kanceláře)
Údaje o obcích a lokalitě: Dolní Poustevna, město ve Šluknovském výběžku, má podle dostupných údajů 1 700 obyvatel, Sebnitz v sousedním německém Sasku 9 500 obyvatel. Města jsou vedle silničního spojení propojena i železniční tratí Rumburk – Děčín, nástupiště je mimo pozemek náležející k nabízeným nemovitostem. Okolí obce vybízí k výletům do přírody, v blízkém Sebnitz jsou lyžařské vleky (Buchberg, Kaiserberg). V těsném sousedství budovy jsou rybníky a sportovní areál (fotbalové hřiště, sportovní hala, zimní stadion, kurty na beach volejbal a tenis).
Z historie budovy: Zcela dokončena podle údajů v katastru nemovitostí v roce 1919. Původně sídlo celního přeshraničního úřadu, od roku 1904 nádraží pro železniční spojení mezi obcemi Mikulášovice – Dolní Poustevna, od roku 1905 prodlouženo spojení do Sebnitz. V přízemí budovy byla restaurace, čekárny, kanceláře celníků, sklady a další administrativní prostory pro celní úřad a provoz nádraží; v prvním patře byty celníků a kancelář ředitele České severní dráhy, v druhém patře byty personálu stanice a obsluhy restaurace.
Některé fotografie v inzerci jsou vizualizací budoucího možného stavu.
V případě zájmu o další informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | včetně provize RK a právního servisu zahrnujícího advokátní úschovu |
| Datum k nastěhování: | 20.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-400515 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1541 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 378 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 800 m²
Poštovní, Varnsdorf, Děčín
6 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 900 m²
Zámecká, Děčín I-Děčín, Děčín
Cena na vyžádání
Prodej - nájemní dům, 600 m²
Máchovo nám, Děčín IV-Podmokly, Děčín
Cena na vyžádání
Prodej - nájemní dům, 700 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
12 990 000 Kč