Prodej - chata/rekreační objekt, 208 m²
Dráchov, Tábor
14 999 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 208 m²
Dráchov, Tábor
K prodeji zrekonstruovaná chalupa v jižních Čechách-Dráchov 41, okr. Veselí nad Lužnicí
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno kombinací plynu, elektřiny a kamen na tuhá paliva. Měsíční náklady činí cca 4 800 Kč.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností (České Budějovice 20 min., Praha cca 1 h 20 min.) a silným rekreačním potenciálem – cyklostezky, rybníky a Veselské pískovny (cca 8 km).
Dům je aktuálně využíván ke krátkodobému pronájmu s ročním výnosem cca 350 000 Kč (cca 100 obsazených dní při průměrné ceně 3 500 Kč/noc za objekt). Provoz má další potenciál růstu díky nevyužité zimní sezóně a možnosti zvýšení obsazenosti.
Výhodou je nízká nákladovost – hosté hradí spotřebu elektřiny. Nemovitost je inzerována na portálech Booking, DDS Chalupy, e-Chalupy a Interbohemia a lze ji převzít včetně zavedeného provozu, rezervací i zajištěného úklidu.
Nemovitost nabízí flexibilní využití – investice s výnosem, kombinace s vlastním užíváním nebo přizpůsobení pro dlouhodobý pronájem.
Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.
| Cena: | 14 999 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0005 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 208 m²
- Užitná plocha: 208 m²
- Plocha parcely: 516 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.