Prodej - nájemní dům, 800 m²
Ruská, Dubí, Teplice
4 270 000 KčProdej - nájemní dům, 800 m²
Ruská, Dubí, Teplice
Prodej činžovní domy, 800 m2 - Dubí
pouhých 8 km od přechodu státní hranice Cínovec,
nabízíme bývalý hotel k přestavbě na osm bytových jednotek v okrajové části města přímo u lesa.
Smíšená stavba, převážně cihlová, skládající se ze dvou samostatných budov se zastavěnou plochou 276 m2
poskytuje užitnou plochu 800 m2 včetně sklepa s klenbami vybízející k využití pro wellness nebo stylovou vinárnu.
Hlavní budova disponuje v přízemní části otevřeným prostorem zřejmě bývalé restaurace, první NP a podkroví
je stavebně rozděleno na jednotlivé místnosti, v připravovaném projektu je počítáno se dvěma bytovými jednotkami
v každém podlaží, také v přilehlé dvoupodlažní budově. Nádvoří v zadní části nemovitosti umožňuje zbudování
osmi parkovacích míst.
Do nemovitosti jsou přivedeny všechny inženýrské sítě, okna částečně dřevěná a plastová, plechová střecha,
vnitřní prostory jsou vyklizeny a připraveny k rekonstrukci. Nabízí se více variant využití.
V sousedství najdeme Tereziny lázně, lesní porost lemující hlavní silnici, spoustu turistických tras, v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost, před budovou konečnou stanici MHD.
V případě vašeho zájmu o tuto investiční příležitost a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 4 270 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právních služeb, advokátní úschovy peněz, poplatků a provize RK, cena k jednání |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01274 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 571 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.