Prodej bytu, 4+1, 84 m²
Sladkovského, Dvůr Králové nad Labem, Trutnov
3 890 000 KčProdej bytu, 4+1, 84 m²
Sladkovského, Dvůr Králové nad Labem, Trutnov
Prostorný byt 4+1 ve skvělé lokalitě u centra - Dvůr Králové n. L.
Pak právě pro Vás je tu tahle exkluzivní nabídka bytu 4+1 v oblíb ené ulici Sladkovského, přímo u muzea a blízko veškeré občanské vybavenosti.
Zděný dům, byt se nachází ve 2. patře (bez výtahu).
Byt je ve velmi dobrém stavu, s praktickou dispozicí. Pouze tento byt na patře.
Plocha 81,84m2. Dispozice:
- Obývací pokoj.
- 3 samostatné neprůchozí pokoje.
- Kuchyň s deskou a troubou.
- Zděná koupelna s vanou a WC.
- Prostorná chodba. Komora a Obrovská vestavěná skříň.
- Dole v suterénu jestě sklep.
Skvělá orientace místností a dostatek úložného prostoru.
Výhody:
- Žádaná lokalita blízko centra.
- Zděný dům = nižší náklady na bydlení.
- Vlastní kuchyňská linka se spotřebiči.
- V okolí: školy, školky, obchody, lékárna, MHD.
- Muzeum, park, restaurace a kavárny doslova za rohem.
- Byt je ideální pro rodinu s dětmi, ale také jako investice na pronájem díky atraktivní poloze.
- Štítek PENB není vypracován, proto uvádíme "G".
Informace o domě - zásadní výhoda:
V domě funguje stabilní a dobře hospodařící SVJ, které má aktuálně naspořeno cca 1,5 mil. Kč ve fondu oprav.
Během následujících dvou let se plánuje:
- výměna oken,
- následně zateplení celého domu,
- případně i oprava střechy, pokud to SVJ vyhodnotí jako vhodné.
Tyto budoucí investice výrazně zvýší komfort bydlení, energetickou úsporu a hodnotu nemovitosti.
Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás bytem osobně provedu a pomohu i s případným financováním.
| Cena: | 3 890 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize i právních služeb. |
| Datum k nastěhování: | 20.11.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/84 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-231278 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 84 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Stáří objektu: 1945
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Královéhradecký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
