
Prodej - dům/vila, 240 m²
Fryčovice, Frýdek-Místek
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 240 m²
Fryčovice, Frýdek-Místek

Prodej rodinného domu s pozemky o celkové výměře 4.533 m2 + podíl na sjezdu, Fryčovice.
Tento jedinečný objekt nabízí široké možnosti využití jak pro rodinné bydlení na venkově s výbornou dostupností okolních měst po nedaleké dálnici (Frýdek-Místek, Ostrava), tak i potenciál pro investory nebo developery, kteří se nebojí renovace či výstavby v této lokalitě.
Budovu lze kompletně či částečně zrekonstruovat podle představ nového majitele. Prostorná zahrada před domem, orientovaná na jihovýchod, poskytne celodenní slunce a také dostatek prostoru pro vytvoření soukromí vůči sousedním domům (většinou novostavby). Nabízí se také možnost odprodeje zadní části pozemku jako stavební parcely v budoucnu, což zvyšuje potenciál investice.
Rozvojový potenciál: Pozemek nabízí vynikající příležitosti pro výstavbu několika rodinných domů. Zastavitelnost pozemků (plochy smíšené obytné) je 30%.
Strategická poloha: Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností krajského města Ostravy vzdáleného jen 25 km po dálnici (cca 20 min. autem do centra) a Frýdku-Místku (cca 15 min. autem do centra).
Obec Fryčovice poskytuje obyvatelům základní občanskou vybavenost. Mezi dostupné služby patří obecní úřad, mateřská a základní škola, pošta, ordinace lékařů a víceúčelová sportovní hala (bazén, sauna, vířivka, sál na gymnastiku, squash a badminton). Dále jsou zde obchody s potravinami, restaurace a další zařízení. V obci také naleznete kulturní dům, kde se konají různé společenské a kulturní akce pro širokou veřejnost.
Rádi Vám nemovitost představíme osobně a v případě zájmu pomůžeme i se zajištěním financování koupě/rekonstrukce či výstavby.
Cena: | 5 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 12.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-947295 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 341 m²
- Plocha parcely: 4192 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 240 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.