Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
Kovářov, Český Krumlov
4 700 000 KčProdej bytu, 2+kk, 45 m²
Kovářov, Český Krumlov
4 700 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej kompletně zařízeného apartmánu v Kovářově na břehu Lipenské přehrady
Nabízíme k prodeji apartmán o dispozici 2+kk (45 m2) s prostorným zádveřím a terasou, v unikátní lokalitě Kovářov u Frymburka. Tento moderní prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné zázemí pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení nebo bezpečnou investici. Kovářov je považován za jedno z nejkrásnějších míst na Lipensku. Nachází se na poloostrově, což zajišťuje výjimečný klid stranou od hlavních turistických davů, a přitom s vodou a přírodou doslova na dosah ruky.
Bytová jednotka je součástí apartmánového domu s 11 samostatnými byty, který byl dokončen v roce 2020. Každý byt má k dispozici jedno parkovací místo, samostatnou terasu a sdílený sklad pro sportovní vybavení a technické zázemí. Apartmán nabízí pohodlné ubytování pro 4 dospělé osoby, je kompletně vybaven kvalitním nábytkem i spotřebiči. V kuchyni najdete vestavnou ledničku s mrázákem, myčku, kombinovanou elektrickou/mikrovlnnou troubu a indukční varnou desku s digestoří. V obývacím pokoji a ložnici můžete klidně sledovat své oblíbené televizní pořady. O příjemnou atmosféru v chladných dnech se postarají krbová kamna. V ložnici najdete prostornou manželskou postel a kvalitní pohodlné rozkládací lůžko pro 2 osoby. Terasa nabízí podmanivé výhledy na šumavskou přírodu a hladinu Lipenské přehrady, která je 10 min. chůze. Když se vám nebude chtít vařit, můžete zajít do jedné ze dvou restaurací přímo v Kovářově nebo do nedalekého hotelu Fontána.
Apartmán je připraven na řízení jeho provozu na dálku:
- vytápění podlahové vlastním el. kotlem (doplňkové vytápění krbovými kamny), ohřev TUV el. bojlerem
- dálkové ovládání termostatu/vytápění přes aplikaci WiFi
- dálkové ovládání zásuvky pro zapínání bojleru, pračky a světla na terase vč. kontroly zapnutí + dálková detekce kouře a záplavy – aplikace Tuya Smart – přípojení přes WiFi
- samostatný zabezpečovací systém Ajax (připojení přes ethernet, WiFi a SIM, zálohování systému baterií na cca 6 hodin provozu)
- dálkový odečet a kontrola spotřeby vody (podružný vodoměr) a spotřeby elektřiny apartmánu
- přístup do apartmánu prostřednictvím bezdotykového čipu
- odvoz odpadu je smluvně sjednán s městysem Frymburk
- v rámci bytového domu je zajištěna pravidelná údržba (úklid, sekání, v zimě odhrhnování sněhu atp.)
- správcovské služby poskytuje společnost Triumfa České Budějovice
- měsíční záloha na služby a spotřebu energií je aktuálně 4.132,- Kč
V bezprostředním okolí najdete široké možnosti sportovního vyžití:
- cyklostezky vedoucí kolem Lipna i do šumavské přírody
-turistické trasy s nádhernými výhledy
- vodní sporty a půjčovny lodí
- wellness a aquapark ve Frymburku
- ski areály v okolí Lipna
- běžkařské tratě a zimní bruslení na zamrzlém Lipně
Apartmán je ideální volbou pro vlastní rekreační využití, celoroční bydlení i krátkodobé pronájmy. Oblast Lipenska dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější turistické destinace v České republice a nabízí stabilní po
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Bytová jednotka je součástí apartmánového domu s 11 samostatnými byty, který byl dokončen v roce 2020. Každý byt má k dispozici jedno parkovací místo, samostatnou terasu a sdílený sklad pro sportovní vybavení a technické zázemí. Apartmán nabízí pohodlné ubytování pro 4 dospělé osoby, je kompletně vybaven kvalitním nábytkem i spotřebiči. V kuchyni najdete vestavnou ledničku s mrázákem, myčku, kombinovanou elektrickou/mikrovlnnou troubu a indukční varnou desku s digestoří. V obývacím pokoji a ložnici můžete klidně sledovat své oblíbené televizní pořady. O příjemnou atmosféru v chladných dnech se postarají krbová kamna. V ložnici najdete prostornou manželskou postel a kvalitní pohodlné rozkládací lůžko pro 2 osoby. Terasa nabízí podmanivé výhledy na šumavskou přírodu a hladinu Lipenské přehrady, která je 10 min. chůze. Když se vám nebude chtít vařit, můžete zajít do jedné ze dvou restaurací přímo v Kovářově nebo do nedalekého hotelu Fontána.
Apartmán je připraven na řízení jeho provozu na dálku:
- vytápění podlahové vlastním el. kotlem (doplňkové vytápění krbovými kamny), ohřev TUV el. bojlerem
- dálkové ovládání termostatu/vytápění přes aplikaci WiFi
- dálkové ovládání zásuvky pro zapínání bojleru, pračky a světla na terase vč. kontroly zapnutí + dálková detekce kouře a záplavy – aplikace Tuya Smart – přípojení přes WiFi
- samostatný zabezpečovací systém Ajax (připojení přes ethernet, WiFi a SIM, zálohování systému baterií na cca 6 hodin provozu)
- dálkový odečet a kontrola spotřeby vody (podružný vodoměr) a spotřeby elektřiny apartmánu
- přístup do apartmánu prostřednictvím bezdotykového čipu
- odvoz odpadu je smluvně sjednán s městysem Frymburk
- v rámci bytového domu je zajištěna pravidelná údržba (úklid, sekání, v zimě odhrhnování sněhu atp.)
- správcovské služby poskytuje společnost Triumfa České Budějovice
- měsíční záloha na služby a spotřebu energií je aktuálně 4.132,- Kč
V bezprostředním okolí najdete široké možnosti sportovního vyžití:
- cyklostezky vedoucí kolem Lipna i do šumavské přírody
-turistické trasy s nádhernými výhledy
- vodní sporty a půjčovny lodí
- wellness a aquapark ve Frymburku
- ski areály v okolí Lipna
- běžkařské tratě a zimní bruslení na zamrzlém Lipně
Apartmán je ideální volbou pro vlastní rekreační využití, celoroční bydlení i krátkodobé pronájmy. Oblast Lipenska dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější turistické destinace v České republice a nabízí stabilní po
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 700 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/45 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439327 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 45 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 8 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
