Hledáte skutečně zajímavou investiční příležitost? Pak už nehledejte!
Tato nemovitost ve Fryštáku Vám ji bezesporu nabídne. Její potenciál je omezen jen vaší vizí a následnou realizací.
Penzion s obrovským potenciálem:
Hlavní budova s číslem popisným je zkolaudována a provozována jako ubytovací zařízení.
Penzion prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou kolem roku 2004 a je postaven z poctivých fryštáckých cihel s více než 50 cm zdivem + izolací s omítkami. Můžete se spolehnout na plastová okna s izolačním dvojsklem a sedlovou střechu s poctivým krovem a krytinou z pálených tašek.
S užitnou plochou přibližně 400 m² na dvou podlažích a částečným podsklepením s technickým zázemím, nabízí penzion spoustu prostoru.
V 1. NP najdete vstupní halu, recepci s barem, jídelnu/ společenskou místnost, kuchyň, sociální zařízení pro personál, kancelář, sklad, dale pak 4 pokoje a dvě sociální zařízení.
V podkroví se nachází dalších 7 pokojů, technická místnost a sociální zařízení s WC. Každý pokoj je unikátní, vybrané dokonce s vlastní kuchyňkou a prostornými koupelnami s vířivými vanami.
Okna jsou orientována na východ a západ.
Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina (230V a 380V) včetně vlastní záložní elektrocentrály, obecní vodovod a kanalizace. Bonusem je vrtem prohloubená studna s novým čerpadlem a zavedený plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťují dva atmosférické plynové kotle, každý o výkonu 2 x 25 kW. Samozřejmostí je satelitní TV a kabelový internet s rozvody po celé budově.
Rozsáhlý stavební pozemek s neomezenými možnostmi:
Za objektem penzionu se nachází zpevněná parkovací plocha pro 11 aut a zděná garáž pro další 2 vozy.
Navazující rozlehlý slunný pozemek o ploše téměř 2 200 m² je dle územního plánu veden jako smíšená obytná venkovská plocha, což rozšiřuje možnosti jeho využití.
Celková plocha nabízených parcel, včetně zastavěné plochy a nádvoří, činí téměř 4 200 m².
Vjezd na pozemek je zajištěn dálkově ovládanou bránou po soukromé asfaltové cestě a je obklopen vysokými stromy, které zajišťují pocit soukromí a klid.
Investiční potenciál, který nadchne
Možnosti, které se zde nabízejí, jsou obrovské:
• Bydlení v uzavřené komunitě: Představte si prostorné, moderní byty a rodinné domy se zahradami plnými zeleně a dostatečnou parkovací kapacitou. To vše zasazeno do překrásné venkovské přírody, přesto v bezprostřední blízkosti Fryštáku a krajského města Zlína s veškerou občanskou vybaveností.
• Rozšíření ubytovacích a eventových služeb: Navýšení ubytovací kapacity, rozšíření služeb o wellness, sportovní a kulturní aktivity, pořádání svateb, firemních teambuildingů a dalších eventů. Toho lze dosáhnout rozšířením stávajícího objektu, výstavbou nového přidruženého objektu, nebo vybudováním stále populárnějších srubových chatek se zahrádkou a terasou.
• Využití pro podnikání: Spojení vnitřních prostor objektu spolu s přilehlou parkovací plochou a navazujícím pozemkem vybízí k nejrůznějším druhům podnikání – autoservis, Technická kontrola, ...