Prodej bytu, 1+1, 33 m²
Nerudova, Hluboká nad Vltavou, České Budějovice
3 690 000 KčProdej bytu, 1+1, 33 m²
Nerudova, Hluboká nad Vltavou, České Budějovice
Prodej byt 1+1, 33㎡
Byt je situován ve druhém podlaží (3NP) udržovaného bytového domu, bez výtahu, po revitalizaci a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou kuchyni o velikosti 7,7 m², prostorný obytný pokoj o výměře 17,4 m², koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je také sklepní kóje.
Nemovitost je v udržovaném stavu a plně funkční, zároveň však nabízí ideální příležitost pro modernizaci dle současných trendů. Největším benefitem je možnost přestavby na praktické 2+kk. Přesunutím kuchyňské linky do obytného prostoru lze vytvořit samostatnou ložnici nebo dětský pokoj, čímž vznikne dispozice výrazně lépe odpovídající dnešním požadavkům na bydlení. Orientační náklady na rekonstrukci a změnu dispozice se dle zvoleného standardu mohou pohybovat přibližně mezi 390.000 až 490.000 Kč. Výsledkem může být moderní byt s vyšší tržní hodnotou i atraktivitou pro budoucí pronájem.
Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 3.900 Kč, což zajišťuje ekonomicky dostupné bydlení i zajímavou investiční příležitost.
Hluboká nad Vltavou patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Jihočeském kraji. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Město je známé především svým nádherným zámkem, golfovým areálem, přístavem na Vltavě, zoologickou zahradou Ohrada a rozsáhlou sítí cyklostezek a turistických tras. Výborná je také dostupnost do Českých Budějovic, kam se dostanete během několika minut autem i pravidelnou autobusovou dopravou.
Díky své poloze, dispozici a možnostem budoucího zhodnocení představuje tento byt zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem růstu hodnoty a stabilního pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118597.
| Cena: | 3 690 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je uvedena vč. RP pro RK. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/33 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118597 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 33 m²
- Celková podlahová plocha: 33 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě České Budějovice
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nádražní 2067/49, České Budějovice, 370 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+1, 37 m²
Větrná, České Budějovice 2, České Budějovice
3 500 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 36 m²
J. Opletala, České Budějovice 2, České Budějovice
3 690 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 41 m²
J. Š. Baara, České Budějovice 3, České Budějovice
3 599 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 43 m²
Okružní, Trhové Sviny, České Budějovice
3 099 000 Kč