Prodej bytu, 3+1, 63 m²
Čs. armády, Hlučín, Opava
2 950 000 KčProdej bytu, 3+1, 63 m²
Čs. armády, Hlučín, Opava
2 950 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 3+1 v Hlučíně na OKD
V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi družstevní byt v původním stavu o dispozici 3 + 1 a podlahové ploše 62,7 m2 v 5NP na ulici Čs. armády 1200/24, 01 Hlučín. Dům je udržovaný, zateplený, jsou vyměněna stará okna za plastová, jsou zhotoveny nové stupačky vodovodního potrubí, byl pořízen nový výtah, je nově položená zateplená střecha. Byt má opravený balkon o rozměru cca 3,5 m2, k bytu patří 1 sklepní box o podlahové ploše cca 1,5 m2. V domě je kolárna.
Do bytu vejdete vstupní chodbou, ze které můžete vstoupit do samostatné koupelny a samostatného WC, dále do kuchyně o rozměrech cca 9 m2 a rovněž do obývacího pokoje o rozměrech cca 18 m2. Na chodbě je místo pro úložné prostory. Z obývacího pokoje vedou samostatné dveře do dvou pokojů, každý o rozměrech cca 12 m2. Všechna okna místností jsou orientována do klidného vnitrobloku plné zeleně, rovněž tak balkon, který je v obývacím pokoji. V domě je klid a příjemná atmosféra.
Byt je v žádané lokalitě, vhodný k vlastnímu bydlení, stejně tak i jako investice využívaná k podnájmu. Družstvo podnájemní smlouvy za roční poplatek umožňuje.
Náklady na bydlení (zálohy na služby placené družstvu) jsou ve výši 4 965,- Kč měsíčně, a dále se měsíčně platí fond oprav a úvěr ve výši 1 841,- Kč. Individuálně se platí zálohy na spotřebu elektřiny a plynu na vaření. S převodem do osobního vlastnictví se v současné době neuvažuje. Poplatek za převod družstevního podílu je 5 000 Kč.
Výhodou tohoto bytu je, že si jej nový majitel může zrekonstruovat zcela podle svých představ. Není limitován žádnými překážkami, v bytě neproběhla žádná rekonstrukce, bytové umakartové jádro je původní, rovněž tak kuchyňská linka. V obytných místnostech jsou původní parkety, v kuchyni na chodbě a v sociálním zařízení je původní linoleum. Vše je určeno k modernizaci a rekonstrukci podle vkusu nabyvatele.
Lokalita Hlučín patří dlouhodobě k vyhledávaným místům pro bydlení. Byt v dané lokalitě zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – zdravotnické zařízení, školky, školy, obchody, restaurace, ale i výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města, ale i do Ostravy či Opavy. Zároveň je mnoho možností pro volnočasové aktivity díky blízkým sportovištím, sportovní hale, rekreačnímu areálu Štěrkovna, vojenskému památníku Darkovičky, cyklotrasám, aj.
Jsem Vám k dispozici pro prohlídku bytu a budu se těšit na Váš zájem. Volejte, prosím pouze v pracovní dny od 8.00-16.00 h , v ostatním čase mě kontaktujte mailem, ozvu se Vám zpět.
Do bytu vejdete vstupní chodbou, ze které můžete vstoupit do samostatné koupelny a samostatného WC, dále do kuchyně o rozměrech cca 9 m2 a rovněž do obývacího pokoje o rozměrech cca 18 m2. Na chodbě je místo pro úložné prostory. Z obývacího pokoje vedou samostatné dveře do dvou pokojů, každý o rozměrech cca 12 m2. Všechna okna místností jsou orientována do klidného vnitrobloku plné zeleně, rovněž tak balkon, který je v obývacím pokoji. V domě je klid a příjemná atmosféra.
Byt je v žádané lokalitě, vhodný k vlastnímu bydlení, stejně tak i jako investice využívaná k podnájmu. Družstvo podnájemní smlouvy za roční poplatek umožňuje.
Náklady na bydlení (zálohy na služby placené družstvu) jsou ve výši 4 965,- Kč měsíčně, a dále se měsíčně platí fond oprav a úvěr ve výši 1 841,- Kč. Individuálně se platí zálohy na spotřebu elektřiny a plynu na vaření. S převodem do osobního vlastnictví se v současné době neuvažuje. Poplatek za převod družstevního podílu je 5 000 Kč.
Výhodou tohoto bytu je, že si jej nový majitel může zrekonstruovat zcela podle svých představ. Není limitován žádnými překážkami, v bytě neproběhla žádná rekonstrukce, bytové umakartové jádro je původní, rovněž tak kuchyňská linka. V obytných místnostech jsou původní parkety, v kuchyni na chodbě a v sociálním zařízení je původní linoleum. Vše je určeno k modernizaci a rekonstrukci podle vkusu nabyvatele.
Lokalita Hlučín patří dlouhodobě k vyhledávaným místům pro bydlení. Byt v dané lokalitě zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – zdravotnické zařízení, školky, školy, obchody, restaurace, ale i výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města, ale i do Ostravy či Opavy. Zároveň je mnoho možností pro volnočasové aktivity díky blízkým sportovištím, sportovní hale, rekreačnímu areálu Štěrkovna, vojenskému památníku Darkovičky, cyklotrasám, aj.
Jsem Vám k dispozici pro prohlídku bytu a budu se těšit na Váš zájem. Volejte, prosím pouze v pracovní dny od 8.00-16.00 h , v ostatním čase mě kontaktujte mailem, ozvu se Vám zpět.
| Cena: | 2 950 000 Kč |
| Poznámka: | Kupující nehradí právní služby ani provizi, hradí poplatek družstvu za převod družstevního podílu. |
| Datum k nastěhování: | 19.11.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/63 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427489 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 60 m²
- Celková podlahová plocha: 63 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: družstevní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Moravskoslezský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Příkopě 814, Vsetín, 755 01 |
