Prodej bytu, 3+1, 74 m²
Obecní, Hodonice, Znojmo
3 499 000 KčProdej bytu, 3+1, 74 m²
Obecní, Hodonice, Znojmo
Hezký byt 3+1 s výhledem, Hodonice
Byt se nachází ve třetím ze čtyř pater, v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném bytovém domě, ložnicemi je situován na jihovýchodní stranu s pěkným výhledem do krajiny, druhou do klidové severozápadní části ostatních bytových domů. Revitalizace domu proběhla v roce 2010 a již v té době bylo použito nadstandardního zateplení obvodu budovy, byla vyměněna veškerá společná okna za plastová a byla zateplena a opravena střecha domu, bytový dům je napojen na vlastní novou moderní plynovou kotelnu, zbudovanou před třemi léty.
Byt samotný je velmi hezky dispozičně rozdělen, po vstupu se nachází prostorná chodba s komorou a vestavěnou šatnou, nachází se zde také samostatné WC.
Vlevo po vstupu je pak kuchyně se stolováním pro 4 osoby, ze které je přístupná koupelna.
Prostorný obývací pokoj navazuje taktéž na kuchyni a má i samostatný vstup z chodby.
Obě ložnice ( dětský pokoj a ložnice ) jsou příjemné prostorné světlé a samostatně přístupné pokoje, kdy z jednoho z nich je vstup na balkon, který Vám nabídne krásný výhled do kraje Jižní Moravy.
Byt má nové podlahy, s hlukem izolující vrstvou, novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, zrekonstruovanou koupelnu.
WC je samostatné, v jeho prostoru se nachází stoupačky vody a kanalizace a letos je naplánována jejich rekonstrukce v celém domě.
Byt má přijatelné náklady na bydlení, které pro 4 osoby činí 6000.- Kč včetně úhrady do Fondu oprav z důvodů revitalizace, který však bude velmi brzy splacen.
Pokud Vás moje nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Cena: | 3 499 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 18.05.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/74 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-389590 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 65 m²
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.