
Prodej bytu, 3+kk, 79 m²
Hodonín
4 500 000 KčProdej bytu, 3+kk, 79 m²
Hodonín
Krásný byt 3+kk s balkonem, zahradou a parkovacím stáním
S celkovou obytnou plochou 79,2 m² nabízí byt dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Půdorys bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostornou obývací místnost s balkónem spojenou kuchyní a jídelnou s výhledem do zahrady, dvě oddělené ložnice se samostatnými vstupy, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň s 2 komorami a vestavěnou skříní.
Byt se nachází v ideálním prvním poschodí, jedná se tedy o prostřední byt.
V roce 2021 proběhla částečná rekonstrukce bytu, která zahrnovala výměnu plastových oken za šesti komorová trojskla s vynikající akustickou izolací a renovaci kuchyně.
Byt je součástí oploceného bytového komplexu se zahradou ve velmi dobrém stavu a pravidelně udržovanou. Na zahradě se nachází dětské hřiště (vč. pískoviště, skluzavky, trampolíny a v letních měsících bazénu). Zahrada poskytuje možnost venkovních oslav a sportovního vyžití. K dispozici je přiřazené parkovací stání, vlastní sklep a společná kolárkárna, což je velké plus pro ukládání sezónních věcí nebo například sportovního vybavení. V blízkosti domu je rovněž veřejná zeleň a park, což je ideální pro rodiny s dětmi.
Bytový komplex disponuje novou fotovoltaickou jednotkou umístěnou na střeše domu a je využíván k ohřevu TUV a jako zdroj tepla. V loňském roce proběhla kompletní rekonstrukce kotelny, která zahrnovala výměnu kotlů a nové rozvody.
Cena nemovitosti je stanovena na 4 500 000 Kč, což odráží kvalitu a lokalitu bytu. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.
Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají kvalitní a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nabízí kombinaci moderního komfortu, praktičnosti a prioritní lokality, což dělá z této nemovitosti vynikající investici nebo místo pro život.
Cena: | 4 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.02.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/79 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-939419 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: ano
- Sklep: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.