Prodej - dům/vila, 256 m²
Jižní, Hodonín
9 860 000 KčProdej - dům/vila, 256 m²
Jižní, Hodonín
Novostavba nemovitosti k bydlení, i podnikání, o UP 256 m2 v Hodoníně.
Aktuálně je nemovitost provozována jako vinárna, s možností ubytovaní.
V přízemí objektu se nachází vinárna o kapacitě 40 míst k sezení ( možnost až 55), v prvním patře je 5 samostatných pokojů, včetně sociálního zařízení, které lze různě modifikovat.
Nemovitost lze využit k bydlení i podnikání. Lze jej také rozdělit na dvě bytové jednotky, každá o užitné ploše 128 m2, či ponechat jako celek s užitnou plochou 256m2.
ZP nemovitosti činí 128 m2, užitná plocha 256 m2, k nemovitosti dále náleží zahrada o výměře 274 m2, celková výměra pozemku tedy činí 402 m2.
K objektu náleží vyhrazené parkoviště pro 7 vozů, které se nachází přímo před nemovitostí.
Nemovitost se prodává včetně vnitřního vybavení.
Budovu tvoří železobetonový skelet, vyzdívky pórobeton, okna plast - 3x sklo, venkovní izolace 150mm. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Budova se vyznačuje nízkými provozními náklady a byla zkolaudována v roce 2015.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.
Město Hodonín leží na pravém břehu Moravy, u státních hranic se Slovenskem. Město bývalo významným hraničním přechodem mezi oběma samostatnými republikami. Díky své nadmořské výšce se Hodonín řadí mezi nejteplejší místa České republiky. Naopak zdejší srážky se drží na nejnižší celorepublikové úrovni. Hodonín má dlouholetou kulturní, podnikatelskou a sportovní tradici.
| Cena: | 9 860 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize RK, právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-410795 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 402 m²
- Zahrada: 274 m²
- Užitná plocha: 256 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Žižkova 1696/15, Jihlava, 586 01 |
