Prodej - dům/vila, 200 m²
Hůrka, Český Krumlov
8 300 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Hůrka, Český Krumlov
Prodej dvojdomu s velkou zahradou v Hůrce na Lipensku.
Na pozemku s celkovou výměrou 956 m2 se nachází stavba domu se 2 samostatnými částmi, které lze využít jak pro vlastní trvalé či rekreační bydlení, tak pro sezónní pronájem se zajímavým výnosem, případně jako kombinaci obou variant.
Nemovitost prošla v minulosti kompletní modernizací a rekonstrukcí a je, bez nároku na další investice, připravena k okamžitému užívání.
Na oploceném pozemku se kromě hlavní stavby rodinného domu dále nachází další drobné stavby (pergola, sklad dřeva a nářadí s dílnou) a také koupací jezírko.
Dům se zastavěnou plochou cca 117 m2 je rozdělený na 2 části, obě se samostatnými vstupy. V pravé části objektu se nachází dvoupodlažní byt s dispozicí 3+1 a cca 92 m2 užitné plochy. Ten sestává v přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelní částí, koupelny s WC, chodby a komory (sklad, spíž). V podkroví jsou další 2 samostatné pokoje (25 a 30 m2), samostatné WC a podesta.
V levé části domu je byt se 2+kk (cca 54 m2) se vstupem na vlastní část zahrady za domem. Dispozice této části: vstupní chodba, hlavní chodba, obývák s navazujícím kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost (el. kotel, ohřívač vody, aj.).
Objekt byl v rámci rekonstrukce kompletně zateplený (stěny, podkroví), má vyměněnou střechu, okna a dveře, rekonstruované podlahy, atd. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením s elektrickým kotlem + lokálními topidly na dřevo.
Nemovitost je napojená na veřejný rozvod vody a kanalizace, voda z vlastní studny (vrtu). Přístup z obecní komunikace.
Lokalita je vzdálena cca 10 minut chůze od Lipenského jezera a díky svojí poloze je ideální volbou nejen pro rodinnou rekreaci. Okolí je obklopeno nádhernou přírodou, hustou sítí cyklostezek a kompletním zázemím lipenské rekreační oblasti a dobrou dopravní dostupností (bus, vlak ). V blízkosti se nachází také rekreační areál Olšina, který rozšiřuje možnosti aktivního trávení volného času.
Pro detailní informace, nebo v případě zájmu o prohlídku, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.
| Cena: | 8 300 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417200 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 956 m²
- Zahrada: 800 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Doprava: vlak, dálnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
