Prodej - chata/rekreační objekt, 86 m²
Hory, Český Krumlov
4 600 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 86 m²
Hory, Český Krumlov
4 600 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej zrekonstruované chaty 3+1 s garáží, 83 m², Hory – Horní Planá, Lipno, 300 m od soukromé pláže
Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu po rozsáhlé rekonstrukci, situovanou jen pár metrů od vodní nádrže Lipno, v severní části u obce Horní Planá – osada Hory. Tato část Lipna spadá do CHKO Šumava a nabízí skutečně panenskou přírodu, klid a atmosféru, kterou na jižní, turisticky vytížené straně nádrže nenajdete.
Chata je umístěna ve svahu a má tři podlaží o celkové ploše 83 m² (přízemí, podkroví a garáž).
### Dispozice
Přízemí:
* vstupní chodba
* samostatná kuchyň
* hlavní obytná místnost s jídelním koutem
* koupelna se sprchovým koutem a WC
V obývací části jsou kamna na tuhá paliva. Komínové těleso prochází všemi hlavními místnostmi včetně kuchyně, takže stačí zatopit v těchto kamnech a teplo se rovnoměrně rozvine po celé chatě. Díky tomu je chatu možné komfortně užívat i v chladnějších měsících.
Chata je z větší části i zařízena novým kvalitním nábytkem, V obýváku je např. obrovská rohová pohovka, nebo v podkroví je postel na míru z masívu atd. Tady je dobré informovat že majitelka ráda ponechá kompletní vybavení novému majiteli, podmínky záleží na dohodě obou stran.
**Podkroví:**
* dvě samostatné ložnice
* z jedné ložnice vstup na balkon přes celou šířku východní strany
* útulné zákoutí na chodbě (ideální čtecí kout či relaxační místo)
Podkroví zaujme výrazným dřevěným obložením stěn nebo luxusním kameným obložením komínového průchodu a má celkově velmi příjemnou atmosféru.
**Spodní podlaží (částečně zapuštěné ve svahu):**
* prostorná garáž
Rekonstrukce a technický stav
V nedávné době proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Interiér je prakticky nový – použity byly kvalitní a nadstandardní materiály. Zaujme zejména luxusně provedená koupelna, masivní přiznané trámy v přízemí. Rekonstrukce ale nebyla úplně dokončena, chata je obyvatelná ale chybí pár detailů.
Lokalita – přírodní ráj okolí Lipna
Osada Hory spadá pod Horní Planou a nachází se v severní části Lipna, v místě, kde se do nádrže vlévá Vltava. Tato oblast je součástí CHKO Šumava a nabízí klid, čistou přírodu a minimální turistický ruch.
Velkým benefitem je soukromá pláž ve správě občanského sdružení Hory, vzdálená cca 300 metrů od chaty (přes lesík nebo po cestě). Na pláži jsou:
* dětské herní prvky
* hřiště na míčové hry
* volejbalové koše
* možnost zapůjčení pramic
Přístup na pláž mají pouze členové sdružení, což zajišťuje soukromí a klid.
Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití – cyklostezky, turistické trasy různých obtížností, vodní sporty i klidné procházky šumavskou krajinou.
Osada má výjimečně přátelské sousedské vztahy. Někteří obyvatelé zde bydlí celoročně, což přispívá k bezpečí. Všechny příjezdové cesty jsou slepé, takže oblast je minimálně zatížena dopravou – prakticky bez provozu aut.
Tato chata je ideální volbou pro rodinu hledající klidné místo u vody, milovníky přírody nebo pro ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním zázemí na Šumavě.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tuto výjimečnou nabídku osobně představím.
Chata je umístěna ve svahu a má tři podlaží o celkové ploše 83 m² (přízemí, podkroví a garáž).
### Dispozice
Přízemí:
* vstupní chodba
* samostatná kuchyň
* hlavní obytná místnost s jídelním koutem
* koupelna se sprchovým koutem a WC
V obývací části jsou kamna na tuhá paliva. Komínové těleso prochází všemi hlavními místnostmi včetně kuchyně, takže stačí zatopit v těchto kamnech a teplo se rovnoměrně rozvine po celé chatě. Díky tomu je chatu možné komfortně užívat i v chladnějších měsících.
Chata je z větší části i zařízena novým kvalitním nábytkem, V obýváku je např. obrovská rohová pohovka, nebo v podkroví je postel na míru z masívu atd. Tady je dobré informovat že majitelka ráda ponechá kompletní vybavení novému majiteli, podmínky záleží na dohodě obou stran.
**Podkroví:**
* dvě samostatné ložnice
* z jedné ložnice vstup na balkon přes celou šířku východní strany
* útulné zákoutí na chodbě (ideální čtecí kout či relaxační místo)
Podkroví zaujme výrazným dřevěným obložením stěn nebo luxusním kameným obložením komínového průchodu a má celkově velmi příjemnou atmosféru.
**Spodní podlaží (částečně zapuštěné ve svahu):**
* prostorná garáž
Rekonstrukce a technický stav
V nedávné době proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Interiér je prakticky nový – použity byly kvalitní a nadstandardní materiály. Zaujme zejména luxusně provedená koupelna, masivní přiznané trámy v přízemí. Rekonstrukce ale nebyla úplně dokončena, chata je obyvatelná ale chybí pár detailů.
Lokalita – přírodní ráj okolí Lipna
Osada Hory spadá pod Horní Planou a nachází se v severní části Lipna, v místě, kde se do nádrže vlévá Vltava. Tato oblast je součástí CHKO Šumava a nabízí klid, čistou přírodu a minimální turistický ruch.
Velkým benefitem je soukromá pláž ve správě občanského sdružení Hory, vzdálená cca 300 metrů od chaty (přes lesík nebo po cestě). Na pláži jsou:
* dětské herní prvky
* hřiště na míčové hry
* volejbalové koše
* možnost zapůjčení pramic
Přístup na pláž mají pouze členové sdružení, což zajišťuje soukromí a klid.
Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití – cyklostezky, turistické trasy různých obtížností, vodní sporty i klidné procházky šumavskou krajinou.
Osada má výjimečně přátelské sousedské vztahy. Někteří obyvatelé zde bydlí celoročně, což přispívá k bezpečí. Všechny příjezdové cesty jsou slepé, takže oblast je minimálně zatížena dopravou – prakticky bez provozu aut.
Tato chata je ideální volbou pro rodinu hledající klidné místo u vody, milovníky přírody nebo pro ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním zázemí na Šumavě.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tuto výjimečnou nabídku osobně představím.
| Cena: | 4 600 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně veškerých úkonů nutných k převodu jako např. právní servis, úschova, nebo veškeré poplatky. Cena pro kupujícího je včetně DPH, konečná a neplatí nic navíc. S případnou hypotékou vám také rádi p |
| Datum k nastěhování: | 11.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432302 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 45 m²
- Užitná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 45 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 290 m²
Hořice na Šumavě, Český Krumlov
4 490 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 94 m²
Plešivec, Český Krumlov
4 500 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 37 m²
Plešivec, Český Krumlov
3 500 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 55 m²
Český Krumlov
4 749 000 Kč