Prodej bytu, 1+1, 36 m²
B. Němcové, Horoměřice, Praha-západ
5 500 000 KčProdej bytu, 1+1, 36 m²
B. Němcové, Horoměřice, Praha-západ
Prodej atypického bytu 1+1 se zahrádkou, Horoměřice
Každá bytová jednotka má podlahovou plochu 36 m2 a dispozici 1+1. K bytu patří uzamykatelná venkovní kóje 4 m2 a zahrádka 22 m2. Jednotka má skutečně dostatek promyšleného úložného prostoru. Tvoří ji vstupní předsíň, koupelna s WC, velká kuchyně a pokoj. Dům je zateplený včetně půdy, střešní krytina jsou tašky.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2024/2025, bylo vybudováno podlahové topení s termostaty v každé místnosti a s ovládáním přes aplikaci v mobilním telefonu, stejně tak lze ovládat elektrický bojler, byla instalována rekuperační jednotka pro filtraci a předehřev vzduchu, klimatizace s možností přitápění, vybudována nová kuchyně s myčkou, lednicí a indukční varnou deskou. Podlahová krytina je vinyl. Do bytu se vstupuje z ulice bezpečnostními vchodovými dveřmi do předsíně s bohatými úložnými prostory. V koupelně je sprchový kout i místo na pračku.
Náklady na byt jsou velmi nízké je hrazeno pouze vodné a stočné podle spotřeby a stejně tak dodávka el. proudu.
V současné době jsou oba byty pronajaty velmi dobrá investice. Podrobnosti k nájemním smlouvám a výnosu sdělíme na požádání.
Lze koupit byty společně či samostatně po jednom, uvedená cena je za jeden byt s příslušenstvím.
Okolní zástavbu tvoří nižší domy a domky s dostatkem zeleně. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, velmi dobré je dopravní spojení.
Bližší informace ráda podám a zajistím prohlídku bytů.
Samozřejmostí je pomoc s vyřízením hypotečního úvěru na koupi nemovitostí. Na nemovitostech nevázne žádné omezení vlastnického práva.
| Cena: | 5 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/36 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-981077 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 36 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.