Prodej - nájemní dům, 193 m²
Palackého náměstí, Hořovice, Beroun
11 990 000 KčProdej - nájemní dům, 193 m²
Palackého náměstí, Hořovice, Beroun
11 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej činžovního domu na náměstí v Hořovicích
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nedávno zrekonstruovaný dům na náměstí v centru středočeských Hořovic.
V domě je 9 obytných místností a dále kuchyň (s myčkou, sporákem i lednicí), koupelna s WC, zcela volné a prostorné podkroví (přes 100 m2), poměrně velký sklep s dílnou (40 m2) a samostatná garáž (22 m2). Obytné místnosti s okny do náměstí se rozprostírají ve dvou podlažích a jsou vnitřně propojeny pěkným dřevěným schodištěm.
Dům skýtá rozmanité možnosti dispozičního uspořádání a tím pádem i různorodé využití. V současnosti je v domě jeden velký byt, který by se dal celkem jednoduše rozdělit na více bytových jednotek se samostatnými vstupy. K nim by bylo možné vybudovat další prostorné jednotky v podkroví, kam by byl také samostatný přístup.
Kdysi býval v přední části domu obchod, pak holičství a také advokátní kancelář. Tento podnikatelský prostor měl samostatný vchod z ulice, který je v současnosti zazděný. Ale existují historické fotografie, které toto uspořádání zachycují. Kupující, který by měl zájem v domě provozovat buď obchod nebo služby nebo např. ordinaci či projekční ateliér, by mohl jednoduchým stavebním zásahem dům k tomuto účelu přebudovat. Přitom by bytová funkce mohla být i nadále zachována v dostatečné míře.
Dům stojí na spodní straně Palackého náměstí. Před domem jsou veřejná parkovací místa. Hlavní okna jsou orientována do náměstí a do parku s kostelíkem.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, ve sklepě je moderní plynový kotel, ve všech místnostech jsou radiátory. Ve sklepě jsou 2 místnosti, v nichž je dílna a prádelna. Na dvůr za domem se vchází několikerými dveřmi. Na dvorku je malá zahrádka a hlavně samostatná uzamykatelná garáž s příjezdem po veřejné komunikaci za domem
Dům je zajímavý především svou univerzálností – může sloužit čistě k bydlení, ale mohly by v něm být zřízeny i kanceláře, obchod nebo i více samostatně pronajímatelných bytových jednotek. Všechny tyto funkce by bylo možné kombinovat. V domě je prostorné zázemí několika místností, které může soužit ke skladování předmětů a zboží.
Hořovice mají strategickou polohu mezi Prahou a Plzní. Leží na hlavní trati Praha – Plzeň – Cheb s častými vlakovými spoji. Četné autobusové linky spojují Hořovice s okolními obcemi, mají návaznost na vlak a existují i přímé spoje do Prahy. Nájezd na dálnic D5 je cca 5 km od centra města. Autem jsou Plzeň i Praha vzdáleny cca 30 minut.
Hořovice jsou historické město se známým zámkem a upraveným centrem. Ve městě žije přes 6 tisíc obyvatel, fungují v něm základní i střední školy (gymnázium, technické i učňovské obory), strojírenské a logistické firmy. Nejznámější firmou je Nemocnice Hořovice, která je proslulá špičkovou péčí a moderním vybavením. Je to jedna z nejlépe hodnocených a nejvyhledávanějších regionálních nemocnic v ČR. Město je obklopeno zajímavou přírodou – CHKO Křivoklátsko a Brdy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V domě je 9 obytných místností a dále kuchyň (s myčkou, sporákem i lednicí), koupelna s WC, zcela volné a prostorné podkroví (přes 100 m2), poměrně velký sklep s dílnou (40 m2) a samostatná garáž (22 m2). Obytné místnosti s okny do náměstí se rozprostírají ve dvou podlažích a jsou vnitřně propojeny pěkným dřevěným schodištěm.
Dům skýtá rozmanité možnosti dispozičního uspořádání a tím pádem i různorodé využití. V současnosti je v domě jeden velký byt, který by se dal celkem jednoduše rozdělit na více bytových jednotek se samostatnými vstupy. K nim by bylo možné vybudovat další prostorné jednotky v podkroví, kam by byl také samostatný přístup.
Kdysi býval v přední části domu obchod, pak holičství a také advokátní kancelář. Tento podnikatelský prostor měl samostatný vchod z ulice, který je v současnosti zazděný. Ale existují historické fotografie, které toto uspořádání zachycují. Kupující, který by měl zájem v domě provozovat buď obchod nebo služby nebo např. ordinaci či projekční ateliér, by mohl jednoduchým stavebním zásahem dům k tomuto účelu přebudovat. Přitom by bytová funkce mohla být i nadále zachována v dostatečné míře.
Dům stojí na spodní straně Palackého náměstí. Před domem jsou veřejná parkovací místa. Hlavní okna jsou orientována do náměstí a do parku s kostelíkem.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, ve sklepě je moderní plynový kotel, ve všech místnostech jsou radiátory. Ve sklepě jsou 2 místnosti, v nichž je dílna a prádelna. Na dvůr za domem se vchází několikerými dveřmi. Na dvorku je malá zahrádka a hlavně samostatná uzamykatelná garáž s příjezdem po veřejné komunikaci za domem
Dům je zajímavý především svou univerzálností – může sloužit čistě k bydlení, ale mohly by v něm být zřízeny i kanceláře, obchod nebo i více samostatně pronajímatelných bytových jednotek. Všechny tyto funkce by bylo možné kombinovat. V domě je prostorné zázemí několika místností, které může soužit ke skladování předmětů a zboží.
Hořovice mají strategickou polohu mezi Prahou a Plzní. Leží na hlavní trati Praha – Plzeň – Cheb s častými vlakovými spoji. Četné autobusové linky spojují Hořovice s okolními obcemi, mají návaznost na vlak a existují i přímé spoje do Prahy. Nájezd na dálnic D5 je cca 5 km od centra města. Autem jsou Plzeň i Praha vzdáleny cca 30 minut.
Hořovice jsou historické město se známým zámkem a upraveným centrem. Ve městě žije přes 6 tisíc obyvatel, fungují v něm základní i střední školy (gymnázium, technické i učňovské obory), strojírenské a logistické firmy. Nejznámější firmou je Nemocnice Hořovice, která je proslulá špičkovou péčí a moderním vybavením. Je to jedna z nejlépe hodnocených a nejvyhledávanějších regionálních nemocnic v ČR. Město je obklopeno zajímavou přírodou – CHKO Křivoklátsko a Brdy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438309 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 197 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kovářská 227, Jenštejn, 25073 |
