Prodej - jiné, 165 m²
Čapkova, Hostomice, Teplice
1 980 000 KčProdej - jiné, 165 m²
Čapkova, Hostomice, Teplice
1 980 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Dům k bydlení na stavební parcele 511 m2, různé využití, garáže, dílny, výrobu, ale i k rekreaci
Prodej potencionálně multifunkčního objektu s menším bazénem – Hostomice u Teplic, ul. Čapkova.
Hledáte objekt pro rekreaci, podnikání, trvalého bydlení, nebo kombinaci? Nabízíme k prodeji a současně k rekonstrukci jednopodlažní dům na stavebním pozemku o výměře 511 m² v klidné lokalitě Hostomice u Teplic. K nemovitosti nyní bez navýšení ceny nově přikoupená parcela o výměře 57 m² u vjezdové brány, která výrazně zlepšuje komfort přístupu.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití: od rodinné rekreace, objekt k bydlení přes dílny, sklady, drobnou výrobu až po garážování, nebo menší servis
Dispozice objektu
• První nadzemní podlaží (vstup ze dvora od zahrady):
o Vstupní středová chodba, plocha 10 m2.
o Obytná místnost vytápěná uhelným sporákem s plochou 19,5 m2, levá část domu
o Obytná místnost vytápěná otevřeným krbem s plochou 17,5 m2, levá část domu
o Největší místnost 35 m2 s druhým vstupem do domu velkými vraty, pravá část domu.
o Umyvadlo s vodou instalované pouze z vnější strany domu.
o Bezbarierový přístup
• Suterén (vstup z opačné strany od zahrady):
o Sklepní místnost působí jako „černa kuchyně“ s otevřeným krbem.
o Druhá sklepní místnost vhodná pro ovoce a zeleninu.
Zahrada a relaxační zóna
Nezastavěná část pozemku slouží jako udržovaná okrasná zahrada, která poskytuje naprosté soukromí pro relaxaci.
• Plocha parcely mimo zastavěnou část domu cca 388 m²
• Zapuštěný bazén: průměr 4,5 m, hloubka 1 m, plocha 16 m², původní filtrační zařízení.
• Zázemí pro relax: prostorná terasa (cca 37 m²), zahrada, altán a udírna.
• Bonus: Možnost přikoupení navazující zahrady o výměře 279 m² za zvýhodněnou cenu!
Garáž, dílna, výroba – varianta B
• Je zde možný vjezd do domu jako do garáže z dílnou. Pro toto využití je potřeba náročnější změna užívání. Plocha je 35 m2.
• Dvě další nadzemní místnosti 17,5 a 19,5 m2 a dvě sklepní
• Konstrukce: Masivní stavba (tloušťka obvodových stěn 45 cm), klenbové stropy, pultová střecha s dřevěným krovem a živičnou svařovanou krytinou (pozinkované oplechování).
• Historie: Po dřívějších úpravách bylo sneseno původní 2. NP a část 1. NP. Stavba je ideální k úpravám a rekonstrukci dle vlastních představ. Důležité, aktuální kolaudace je objekt k bydlení.
•
Inženýrské sítě
• Elektřina: 220V i 380V (ideální pro dílnu/stroje).
• Voda: Objekt je napojen na obecní vodovod (vnitřní rozvody nejsou realizovány).
• Plyn a kanalizace: Aktuálně bez připojení, ale v dosahu.
Lokalita a občanská vybavenost
Hostomice nad Bílinou u Teplic nabízejí skvělé zázemí pro život i podnikání.
• Dostupnost: Teplice jsou vzdálené pouhých 5–10 minut jízdy autem i v dopravní špičce. V obci funguje městská autobusová doprava.
• Vybavenost: Škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, služby, sportovní a kulturní vyžití.
Uvedená cena 1.980.000Kč je při platbě v hotovosti. Při hypotéce je cena k jednání ve výši 2.190.000Kč.
Výpočet splátek RX FINANCE je pouze orie
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte objekt pro rekreaci, podnikání, trvalého bydlení, nebo kombinaci? Nabízíme k prodeji a současně k rekonstrukci jednopodlažní dům na stavebním pozemku o výměře 511 m² v klidné lokalitě Hostomice u Teplic. K nemovitosti nyní bez navýšení ceny nově přikoupená parcela o výměře 57 m² u vjezdové brány, která výrazně zlepšuje komfort přístupu.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití: od rodinné rekreace, objekt k bydlení přes dílny, sklady, drobnou výrobu až po garážování, nebo menší servis
Dispozice objektu
• První nadzemní podlaží (vstup ze dvora od zahrady):
o Vstupní středová chodba, plocha 10 m2.
o Obytná místnost vytápěná uhelným sporákem s plochou 19,5 m2, levá část domu
o Obytná místnost vytápěná otevřeným krbem s plochou 17,5 m2, levá část domu
o Největší místnost 35 m2 s druhým vstupem do domu velkými vraty, pravá část domu.
o Umyvadlo s vodou instalované pouze z vnější strany domu.
o Bezbarierový přístup
• Suterén (vstup z opačné strany od zahrady):
o Sklepní místnost působí jako „černa kuchyně“ s otevřeným krbem.
o Druhá sklepní místnost vhodná pro ovoce a zeleninu.
Zahrada a relaxační zóna
Nezastavěná část pozemku slouží jako udržovaná okrasná zahrada, která poskytuje naprosté soukromí pro relaxaci.
• Plocha parcely mimo zastavěnou část domu cca 388 m²
• Zapuštěný bazén: průměr 4,5 m, hloubka 1 m, plocha 16 m², původní filtrační zařízení.
• Zázemí pro relax: prostorná terasa (cca 37 m²), zahrada, altán a udírna.
• Bonus: Možnost přikoupení navazující zahrady o výměře 279 m² za zvýhodněnou cenu!
Garáž, dílna, výroba – varianta B
• Je zde možný vjezd do domu jako do garáže z dílnou. Pro toto využití je potřeba náročnější změna užívání. Plocha je 35 m2.
• Dvě další nadzemní místnosti 17,5 a 19,5 m2 a dvě sklepní
• Konstrukce: Masivní stavba (tloušťka obvodových stěn 45 cm), klenbové stropy, pultová střecha s dřevěným krovem a živičnou svařovanou krytinou (pozinkované oplechování).
• Historie: Po dřívějších úpravách bylo sneseno původní 2. NP a část 1. NP. Stavba je ideální k úpravám a rekonstrukci dle vlastních představ. Důležité, aktuální kolaudace je objekt k bydlení.
•
Inženýrské sítě
• Elektřina: 220V i 380V (ideální pro dílnu/stroje).
• Voda: Objekt je napojen na obecní vodovod (vnitřní rozvody nejsou realizovány).
• Plyn a kanalizace: Aktuálně bez připojení, ale v dosahu.
Lokalita a občanská vybavenost
Hostomice nad Bílinou u Teplic nabízejí skvělé zázemí pro život i podnikání.
• Dostupnost: Teplice jsou vzdálené pouhých 5–10 minut jízdy autem i v dopravní špičce. V obci funguje městská autobusová doprava.
• Vybavenost: Škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, služby, sportovní a kulturní vyžití.
Uvedená cena 1.980.000Kč je při platbě v hotovosti. Při hypotéce je cena k jednání ve výši 2.190.000Kč.
Výpočet splátek RX FINANCE je pouze orie
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 1 980 000 Kč |
| Poznámka: | Uvedená cena je při platbě v hotovosti. Při hypotéce je cena k jednání ve výši 2.190.000Kč. |
| Datum k nastěhování: | 27.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420222 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 165 m²
- Plocha parcely: 177 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Druh prostor: Jiné
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
