Nabízíme k prodeji rohový činžovní dům v obci Hostomice u Bíliny, určený k celkové rekonstrukci s možností přestavby na nájemní bydlení nebo kompaktní bytové jednotky.
Díky výjimečné poloze a absenci srovnatelné nabídky v okolí se jedná o strategický projekt s nadstandardním výnosovým potenciálem.

Hostomice jsou menší, klidná obec s dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, pošta).
Pouhých 5 minut jízdy je vzdálené město Bílina, které nabízí kompletní infrastrukturu – zdravotní péči, školy, úřady, sportoviště a obchody.
Do lázeňského města Teplice se dostanete do 15 minut, což přidává lokalitě na atraktivitě jak pro nájemníky, tak pro budoucí kupující.

Rohová budova se třemi nadzemními podlažími
Odhadovaná budoucí obytná plocha: min. 450 m²
Ideální pro malometrážní byty (startovací, investiční, nájemní segment)
Možnost vybudování parkovacích míst ve vnitrobloku
Dvůr lze využít i jako soukromou relaxační zónu

Výhoda pro investory – nemovitost je vhodná pro program garantovaného bydlení, který nabízí:
Záruku úhrady nájmu a škod ze strany garantující obce, kraje nebo neziskové organizace
Nízké provozní riziko – nájemné je hrazeno i v případě neplatičů
Dlouhodobá stabilita a pravidelné výnosy.

Zajistíme pro vás kompletní administraci čerpání dotací na výstavbu, včetně poradenství, zpracování žádosti a koordinace s příslušnými úřady.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Těším se na vaši zprávu.