Explicit Reality a Tomáš Batík Vám s radostí představují exkluzivní nabídku bytových jednotek v rámci prestižního developerského projektu. Tento projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci budovy bývalé školy, která bude transformována na moderní rezidenční komplex se dvanácti bytovými jednotkami. Každá jednotka je navržena tak, aby splnila vysoké nároky na komfortní a kvalitní bydlení.

Koncem listopadu již proběhlo zateplení obvodového zdiva a střechy, což zajišťuje lepší energetickou účinnost budovy. Okna byla kompletně vyměněna za nová, což přispívá k lepší izolaci a nižším nákladům na vytápění. Dále byly zrealizovány kompletní rozvody vody, kanalizace a elektřiny.

Každá bytová jednotka bude vybavena chytrým systémem regulace teploty, který umožňuje individuální nastavení v každém pokoji a zároveň přispívá k nízkým provozním nákladům. Tento systém je ovladatelný pomocí mobilní aplikace, což nabízí maximální pohodlí. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které je napojeno na podlahové vytápění, což je efektivní a úsporné řešení.

Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí. Exteriér budovy je již kompletně dokončen a aktuálně se pracuje na dokončení interiéru. Celý projekt bude finálně dokončen v březnu 2025

Ke každé bytové jednotce je zajištěno vlastní parkovací stání, což je velkou výhodou. Přízemní byty nabídnou svým majitelům navíc soukromou předzahrádku, ideální pro odpočinek nebo zahradničení. Naopak podkrovní byty jsou vybaveny klimatizací, která zajistí příjemné klima i v horkých letních měsících. Ke každé bytové jednotce je navíc k dispozici sklep, který poskytne další úložný prostor.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 45 m2, nacházející se v obci Hostovlice, jen 7 minut jízdy od města Čáslav. Tento byt je situován ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu a dopřeje Vám tak dostatek soukromí.

Dispozice bytu zahrnuje dva prostorné pokoje. Obývací pokoj, propojený s kuchyní, nabízí krásný výhled na okolní přírodu, což vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek. Obývací pokoj je průchozí a z něj vedou dveře do druhého pokoje, který je orientovaný na sever a západ. Tato orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.

Z chodby máte přístup do dokončené zděné koupelny s toaletou, kde je již nainstalován sprchový kout. Koupelna nabízí dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky.

Kuchyně je připravena k montáži dle Vašich představ. Nabídne tak dostatek prostoru pro přípravu jídla, úložné prostory a pohodlné umístění jídelního stolu. Výhodou jsou trojskla na oknech, která zajišťují dostatek klidu, přirozeného světla a větrání.

Ve vstupní chodbě a v koupelně je položena dlažba, zatímco ve všech ostatních pokojích je kvalitní vinylová podlaha. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla.

Celý dům právě prochází kompletní rekonstrukcí.

Dalšími přednostmi jsou klidná lokalita a vynikající dostupnost do okolních měst autem i veřejnou dopravou. V prosinci bude zřízena přímá autobusová linka vedoucí na hlavní nádraží v Kolíně, odkud je možné pohodlně pokračovat až do centra Prahy.

V obci se nachází obchod a nově vybudované dětské hřiště v okolí domu.

Energetický štítek je dle zákona uveden s klasifikací D - méně úsporná.

K tomuto bytu náleží parkovací stání, které se nachází v těsné blízkosti vašeho nového domova. Díky tomu budete mít na parkovací místo neustálý dohled, což zajišťuje větší pocit bezpečí a pohodlí. Tato výhoda je umocněna tím, že parkovací stání je již zahrnuto v prodejní ceně bytu, takže se nemusíte obávat dalších skrytých nákladů.

Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce, případně i formou elektronické aukce.

Neváhejte si sjednat prohlídku tohoto krásného bytu. Těším se na Vás,