Prodej bytu, 3+1, 70 m²
Čajkovského, Nový Hradec Králové, Hradec Králové
5 690 000 KčProdej bytu, 3+1, 70 m²
Čajkovského, Nový Hradec Králové, Hradec Králové
Byt 3+1 v původním stavu s krásným výhledem do zeleně
Byt je v původním, udržovaném stavu. Dispozice bytu je: obývací pokoj, kuchyň, dva pokoje, chodba, koupelna s vanou, samostatné WC. Z kuchyně se vchází do prostorné lodžie, která je orientovaný na severovýchodní a severozápadní stranu.
Podlahy: pokoje - koberec (pod ním parkety v obývacím pokoji), dlažba chodba, kuchyň, koupelna, WC. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny veřejným ústředním topením (horkovod – Opatovice nad Labem).
K bytu náleží dva sklepy – jeden samostatný o výměře - 1,8 m² a druhý sdílený sklep (společný sklep pro více rodin).).
Bytový dům je po částečné rekonstrukci: výměna oken (jedno okno v pokoji je původní, dřevěné), vodovodní a odpadní stoupací rozvody v plastu, balkon (zateplení a výměna dlažby). Možnost využití společné kolárny. Dům je v dobrém technickém stavu, zateplení do budoucna zatím neplánují. V okolí domu je možné parkování zdarma.
Lokalita Malšovice patří mezi žádané lokality na bydlení, a to hlavně z důvodu blízkosti Malšovických lesů na procházky, brusle, kolo. Do přírody je to chůzí 10 minut. Zastávka MHD u domu (bus č. 9 ČKD Plotiště – Lesní hřbitov).
Byt se nachází v žádané lokalitě pro bydlení Nový Hradec Králové s výbornou občanskou dostupností – ve vzdálenosti 500 m je obchodní centrum Futurum, škola (ZŠ i MŠ Štefcova, ZŠ i MŠ Úprkova) a i několik mateřských školek (Zvoneček, Pohádka, Sion, Mrštíkova) do 10 min chůzí. Dopravní obslužnost – nejbližší zastávka MHD Kino Mladých je 100 m od domu (trolejbus č. 7, autobus č. 9, 8). Byt je v dosahu hradeckých lesů (1,5km), kam lze vyrazit na kolo, brusle nebo příjemnou procházku. 50 metrů od domu se také nachází dětské hřiště a mlhoviště.
Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.
Cena: | 5 690 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/70 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0137 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 70 m²
- Celková podlahová plocha: 70 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 8 m²
- Sklep: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.