Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 3+1 se dvěma zasklenými lodžiemi v Hradci Králové, lokalita Slezské Předměstí, ulice Třebechovická.
Byt je o celkové užitné podlahové ploše cca 65 m² včetně lodžie u obývacího pokoje (6 m²), lodžie u kuchyně (2,9 m²), sklepa (1 m²). Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na mezipatře.
Byt je po částečné rekonstrukci: zděné jádro (koupelna a WC), kuchyňská linka, podlaha lino – kuchyň, chodba a podlaha dlažba – koupelna a WC. Dispozice bytu je: obývací pokoj, kuchyň, dva pokoje, chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Z obývacího pokoje a z kuchyně se vchází na lodžii (dvě lodžie). Byt je orientovaný na severovýchodní a jihozápadní stranu.
Byt je ihned obyvatelný nebo se nabízí i možnost drobné úpravy – zbourání příčky mezi kuchyní a pokojem a otevření prostoru a změnu dispozice na 3+kk.
Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny veřejným ústředním topením (horkovod – Opatovice nad Labem). K bytu náleží zděná sklepní kóje. V domě je společná prostorná kolárna a kočárkárna.
Bytový dům je po částečné rekonstrukci: plastová okna, vodovodní a odpadní stoupací rozvody v plastu, zateplení střechy, částečné zateplení domu (ze tří stran). Dům je v dobrém technickém stavu, do budoucna se plánují další revitalizaci domu. V domě je zaveden optický internet od společnosti Magnalink. Úklid domu zajišťuje firma. V okolí domu je možné parkování zdarma.
Lokalita: nákupní centrum Orlice park – 4 min. pěší chůzí; MHD – zastávka „Orlice park“ 100 m; základní a mateřské školy – ZŠ Hučák, MŠ Třebechovická; umělecká škola Střezina – 250 m; lékař EUC klinika 8 min. chůzí; vlaková zastávka – „Slezské Předměstí“ 1,4 km; dětské hřiště a venkovní posilovna 2 min. chůze.
Byt se nachází jen pár kroků od obchodního centra Orlice Park Shopping, kde najdete Albert, drogerii, Pepco, lékárnu, kavárny i restaurace. V blízkosti se nachází též Baumax. Naproti nákupnímu centru se rozkládá rozlehlý park Orlice, ideální pro procházky, sport a relaxaci.
Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.