Nabízíme k prodeji zděný byt s dispozicí 3+kk v centru Hradce Králové, ulice Šafaříkova. Byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 84,9 m2 se nachází ve 3. podlaží zděného bytového domu. K bytu náleží balkon o výměře 5 m2, který je situován do dvora objektu. Byt není zatížen zástavou ani břemeny a je ihned volný k nastěhování i s vybevením. K dispozici jsou parkovací stání ve dvoře domu.

Vybavení bytové jednotky: byt prošel v minulých letech postupnou rekonstrukcí. V bytě jsou nové rozvody sítí (voda v plastu, nová elektřina), podlahy (plovoucí podlahy v pokojích, dlažba v koupelně a na toaletě), nová plastová okna, venkovní rolety. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi se šatnou (ložnice) a velkou úložnou skříní v chodbě. Velká kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák v nerez provedení, digestoř, dřez, baterie).

Dispozice: vstupní chodba, samostatná toaleta s umyvadlem a zrcadlem, prostor, kde je umístěna velká úložná skříň, velká obytná kuchyně s jídelní částí propojená s obývacím pokojem, kde se nachází rohová sedačka, koupelna s vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku a plynovým průtokovým ohřívačem (karma JUNKERS), ložnice situována do dvora s velkou vestavěnou skříní využívána díky své velikosti jako šatna a vstup na balkon. K bytu není sklep.

Sítě: elektřina, plyn (plynová karma JUNKERS v koupelně zajišťuje ohřev teplé vody, v pokojích jsou plynové vafky), obecní voda a kanalizace, STA a internet. Celkové měsíční náklady se pohybují nyní max. do 3.000,- Kč/měs. (fond oprav, správa, plyn 1.000,- Kč, elektro 1.000,- Kč, voda 250,- Kč/osoba). Byt je středový a díky tomu jsou náklady na topení minimální.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru města u Masarykova náměstí.
V blízkosti jsou obchody, kavárny, restaurace, služby, úřady, školy, školky, příroda.

V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Ráda vám byt osobně ukážu a poskytnu více informací.