Prodej - komerční objekt, jiný, 1 270 m²
Dukelská třída, Pražské Předměstí, Hradec Králové
54 900 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 1 270 m²
Dukelská třída, Pražské Předměstí, Hradec Králové
Prodej, komerční/činžovní dům, 1270 m2, Dukelská třída 3/5, Pražské Předměstí, 50002 Hradec Králové,
Tento objekt tvořený dvěma budovami o celkové ploše cca 1270 m2 kombinuje bytové jednotky i komerční prostory. První budova má čtyři nadzemní podlaží, v přízemí se nachází zlatnictví a knihkupectví. V druhém nadzemním podlaží jsou dvě bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 3+1, kde jedna z nich aktuálně prochází rekonstrukcí a ke každému bytu náleží prostorná terasa. Ta největší má 70 m2. Přes třetí nadzemním podlaží se rozkládá velice prostorný a světlý byt s balkonem o dispozici 5+1 a rozloze 149,77 m2 užitné plochy. Ve čtvrtém nadzemním podlaží se nachází další bytová jednotka o dispozici 3+1 a dále půdní prostory, které se nabízí k vybudování dalších obytných prostor.
Druhá budova čítá tři podlaží, která jsou plně obsazena komerčními nájemci. V přízemí se momentálně nachází kavárna, kadeřnictví a kosmetický salon, prostory 1. patra jsou pronajaty taneční škole a nachází se zde bytová jednotka o dispozici 2+1 a ve 2. patře nyní sídlí kostkoherna. Stejně jako u první budovy je zde možnost zachovat současné využití, nebo prostory proměnit dle vašich představ. Například přestavbou rozsáhlých nebytových prostor lze vybudovat další byty.
Obě budovy jsou podsklepené. Součástí nemovitosti je také rozsáhlá reklamní plocha, která poskytuje další stabilní zdroj příjmu. Vytápění veškerých prostor je řešeno plynem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Ještě pořád si kladete otázku, proč investovat právě sem? Tato nemovitost je ideálním místem pro obchod vzhledem ke své frekventované poloze s výbornou dostupností, je situována hned vedle OC Atrium a nedaleko od hlavního nádraží. Díky dlouhodobým nájemním vztahům je tu garance stabilních příjmů a nabízí se široká škála využití, ať už budete pokračovat v současném modelu pronájmu nebo objekt přizpůsobíte vlastním podnikatelským záměrům.
Pokud hledáte bezpečné a výnosné uložení kapitálu s dlouhodobým potenciálem pro ziskový růst, tahle nabídka jistě stojí za zvážení. V případě, že vás tato nemovitost zaujala, mě kontaktujte a rád vám dům ukážu osobně.
| Cena: | 54 900 000 Kč |
| Plocha: | 1270 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-68176 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1270 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, průmyslový areál, 1 350 m²
U Sokola, Plotiště nad Labem, Hradec Králové
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, jiný, 778 m²
Spojovací, Svobodné Dvory, Hradec Králové
13 500 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 10 200 m²
Plotiště nad Labem, Hradec Králové
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, výroba, 23 838 m²
1. máje, Nový Bydžov, Hradec Králové
23 500 000 Kč