Prodej - nájemní dům, 576 m²
Havlíčkova, Hradec Králové
28 490 000 KčProdej - nájemní dům, 576 m²
Havlíčkova, Hradec Králové
Prodej komerční nemovitosti 576 m2, Havlíčkova, Hradec Králové
Zachovaná dispozice a konstrukce tak umožňuje případný návrat k bydlení (6 bytových jednotek+ 3 bytové jednotky v podkroví) a nebo vytvoření kombinace rezidenčního a komerčního využití. Dům je napojen na všechny sítě, má kompletní revize a je v dobrém technickém stavu.
Objekt má 4 nadzemní podlaží, sklep a zahradu 106 m2 v vnitrobloku za domem.
1. PP: sklepní prostory
1. NP: 2 samostatné provozovny - kadeřnictví, kosmetika (užitná plocha 136,3 m2)
2. NP: 4 prostory - nehtové studio, masáže, kadeřnictví (užitná plocha 128,8 m2)
3. NP: 4 prostory - momentálně prázdné (původně pedikúra, manikúra, masáže, kosmetika (užitná plocha 127,3 m2)
4. NP (podkroví): zastavěná plocha 184 m2 výška stropu 4,7 m
Veškeré technické revize a dokumentace jsou v pořádku.
Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu, vodu i plyn.
Aktuálně je pronajaté 1 a 2 NP dlouhodobými nájemníky.
Pokud hledáte investici s okamžitým příjmem a atraktivní adresou, tento dům je ideální volbou.
Rádi vám poskytneme více informací, výnosovou kalkulaci i termín prohlídky.
| Cena: | 28 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-232063 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 306 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.