K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží moderního, čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové – ulice Mrštíkova, v bezprostřední blízkosti městských lesů.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň, komora, lodžie, balkon s komorou.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktické využití prostoru. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními spotřebiči (myčka nádobí, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba). Součástí bytu je také klimatizační jednotka, která zajišťuje příjemné klima i v letních měsících. Z obývací části je přímý vstup na krytou terasu s praktickou komorou, která poskytuje další úložný prostor. Kuchyň navíc nabízí vstup na samostatný balkon.
Ložnice působí klidným a vzdušným dojmem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělena. V předsíni se nachází další komora se šatní skříní, která významně zvyšuje uživatelský komfort bytu. Jednotka je nabízena nezařízená, což umožňuje novému nájemci přizpůsobit si interiér dle vlastního vkusu.
K bytu náleží kryté parkovací stání. Samotný bytový dům je oplocený, s vlastním pozemkem a dálkově ovládanou vjezdovou bránou, což zajišťuje vysokou míru soukromí a bezpečí. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a možnost využití společné kolárny.
Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete městské lesy, cyklostezky, in-line trasy i sportovní areály. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Futurum, zastávky MHD, školy i další služby.
Měsíční nájemné činí 19.000 Kč, zálohy na energie 3.000 Kč a voda 1.000 Kč (zúčtovatelné). Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce 25.000 Kč, provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je k dispozici od 1. 5. 2026.