K pronájmu nabízíme krásný a nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 87 m² (83 m² byt + 4 m² balkón), který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v centru Hradce Králové, v ulici Klumparova.
Byt prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení v samém srdci města.
Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, pokoj, koupelna s WC, předsíň, balkón 4 m2, sklep.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a ostrůvkem, ložnice s prostornou šatnou, další samostatný pokoj, předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, WC a koupelnovou skříňkou se zrcadlem a osvětlením. Z kuchyně je vstup na balkón 4 m² s výhledem do tichého vnitrobloku, ideálního k odpočinku.
Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se všemi vestavěnými spotřebiči – indukční varná deska, elektrická i mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a digestoř. V předsíni je prostor pro pračku a sušičku. K vytápění slouží elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 122 litrů. V pokojích jsou vinylové podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. Nová dřevěná okna s trojskly jsou vybavena stínící technikou typu den/noc. Ve všech místnostech jsou datové zásuvky, internet je zaveden. K bytu náleží sklep a možnost využívání krásné, udržované zahrady ve vnitrobloku.
Byt je nekuřácký a určený bez domácích mazlíčků. Parkování je možné přímo před domem formou parkovacích karet nebo v parkovacím automatu. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním dosahu – obchody, služby, restaurace, MHD i kulturní zařízení.
Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně, záloha na vodu 500 Kč/osoba, elektřina se převádí na nájemníka. Vratná kauce 25 000 Kč, provize realitní kanceláři 20 000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Byt bude k nastěhování od 1. 7. 2025.
Pokud hledáte nadstandardní bydlení v klidném prostředí přímo v centru města, tento byt je ideální volbou.