Prodej - dům/vila, 180 m²
Dolní Suchá, Liberec
13 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 180 m²
Dolní Suchá, Liberec
![Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Dolní Suchá 41, 46334 Hrádek nad Nisou, Liberec [ID 70695]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8254731/nab_460113107.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Dolní Suchá 41, 46334 Hrádek nad Nisou, Liberec [ID 70695]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8254731/nab_460113111.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Dolní Suchá 41, 46334 Hrádek nad Nisou, Liberec [ID 70695]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8254731/nab_460113115.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Dolní Suchá 41, 46334 Hrádek nad Nisou, Liberec [ID 70695]
Exkluzivně nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 180 m² na pozemku o velikosti 1 168 m². Tato nízkoenergetická novostavba zaujme nejen svou polohou v klidné lokalitě uprostřed přírody, ale i vysokou kvalitou provedení a důrazem na moderní technologie.
Fotovoltaická elektrárna součástí projektu: základní varianta s výkonem 2,36 kWp zdarma, možnost rozšíření na 11,8 kWp s bateriemi 10,6 kWh a nabíječkou na elektromobil za příplatek.
Dům je připraven k finalizaci před kolaudací.
Dispozice domu
Přízemí:
• Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní nabízí přímý vstup na terasu přes velký HS portál. Alternativně můžete vyjít na zahradu také francouzskými okny přímo z kuchyně.
• Praktická spižírna navazující na kuchyň.
• Pracovna, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC.
• Vstupní hala a samostatná dílna s vlastním přístupem zvenčí.
• Příprava na instalaci krbových kamen či zděného krbu.
1. patro:
• Hlavní ložnice s vlastní šatnou.
• Dva dětské pokoje, každý se samostatnou šatnou.
• Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly.
• Samostatné WC.
Další prostor:
• Pochozí půda o výměře 53 m² vhodná pro skladování.
Technické parametry:
• Stavba z cihelných bloků Ytong s vynikající tepelnou izolací (nízkoenergetický standard).
• Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch/voda.
• Třívrstvá izolační okna zajišťující energetickou úspornost.
• Vnitřní broušené omítky z kvalitní sádrové směsi zajišťující příjemné klima.
• Vlastní vrtaná studna; obecní vodovod plánován v roce 2025 (projekt a povolení pro napojení k dispozici).
• Zpevněná plocha pro parkování čtyř vozidel (210 m²), vjezd přes dálkově ovládanou automatickou bránu.
Lokalita:
Dům se nachází v obci Dolní Suchá, která je obklopena krásnou přírodou a zároveň nabízí snadnou dostupnost. Centrum Liberce je vzdáleno 10 minut jízdy, stejně jako Hrádek nad Nisou. Jizerské hory jsou dostupné za 30 minut, do Prahy dojedete za přibližně 1 hodinu a 10 minut.
V okolí naleznete širokou škálu aktivit, jako jsou turistické trasy, cyklostezky, rekreační areál a vodní nádrž Kristýna, golfové hřiště Grabštejn a mnoho dalších. Přímo za domem začíná CHKO Lužické hory.
Zahrada a venkovní vybavení:
• Oplocený pozemek s osázenými okrasnými dřevinami a upraveným trávníkem.
• Možnost instalace bazénu díky dostatečnému prostoru.
• Výhled do údolí a na hrad Grabštejn.
Rádi vám pomůžeme s financováním prostřednictvím hypotečního úvěru.
Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-70695 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1168 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
